LH 한국토지주택공사 '부천 원종 B2블록 신혼희망타운' 공급 예정

[한국경제TV 박준식 기자]

LH 한국토지주택공사가 오는 28일 부천원종 B2블록 신혼희망타운 공공분양을 공급할 예정이다.

이번 분양 대상단지는 서울 접근성이 용이한 부천시 원종동에 위치한 부천원종 지구 내 신혼희망타운(공공분양 394세대 행복주택 197세대 총 591세대)으로 인근 서해선 원종역이 개통예정이며 더불어 3기 신도시 부천대장지구에 연접함에 따라 3기신도시 개발의 본격화로 관련 교통호재 등의 수혜가 예상된다.

이번에 공급되는 공공분양 394세대는 46형(80세대), 55형(314세대)으로 구성되어 있으며, 혼인 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부나 예비신혼부부, 한부모가족을 대상으로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택으로 단지 내 어린이집, 실내놀이터, 다함께돌봄센터, 장남감도서관 등 육아에 특화된 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있으며, 단지 근교에 부천원일초등학교가 위치해있다.

또한 최근 금리가 하루가 다르게 계속 오르고 있는 고금리 상황에서 신혼희망타운 전용 대출을 통해 연 1.3% 낮은 고정금리로 최장 30년까지 집값의 70%(4억원 한도) 대출을 제공받을 수 있다는 점이다. 여타의 일반 공공분양주택에서 받을 수 없는 신혼희망타운만을 위한 정책적 혜택인 것이다.

주택공급가격 역시 분양가 상한제가 적용되어 3억4천~4억2천 수준의 합리적 분양가가 책정되었으며 당첨자로 선정된 자는 거주의무 없이 전매제한 3년의 규제만 받는다.

청약접수는 LH청약센터를 통해 받을 예정으로 공급일정은 사전청약 당첨자 청약접수(2023.01.10~11), 일반 청약접수(2023.1.12~13), 당첨자 발표일(2023.1.26), 계약체결(2023.5월)이다.

본 단지의 입주는 2025.12월 예정으로 2023년에는 오직 계약금만 필요하며, 입주시 잔금이 70%로 중도금 부담이 적다.

박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr