‘1978년’ 청량리 미주아파트 재건축 허가…1370세대로

아파트 단지·도로로 분리됐으나
서울시, 단일 정비구역으로 지정

서울 청량리 미주아파트 재건축 정비구역 위치도. 서울시 제공

서울 동대문구 청량리 미주아파트가 1370가구로 재건축된다.

서울시는 전날 제14차 도시계획위원회를 열고 ‘미주아파트 재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정·경관심의안’을 수정 가결했다고 22일 밝혔다.

청량리역 인근 동대문구 청량리동 235-1번지의 미주아파트는 1978년 준공된 8개 동 1089가구의 노후 아파트다. 앞서 아파트 단지가 폭 20ｍ의 도시계획도로로 분리돼 있어 2010 도시·주거환경정비기본계획상 2개의 정비예정구역으로 지정됐었다. 하지만 이번 심의에서는 기존에 하나의 주택단지였다는 점이 고려돼 단일 정비구역으로 지정됐다.

정비계획이 통과되면서 이 구역은 35층 이하, 10개 동 1370가구(공공주택 162가구)로 건립될 예정이다. 공공주택 공급 유형은 전용 45㎡, 59㎡, 69㎡, 79㎡다.

시는 도로 확장과 공원 조성 등 공공 기여계획을 바탕으로 주변 생활권과 조화로운 정비계획을 수립했다고 설명했다. 인접 주변 지역도 주거환경이 개선되도록 할 계획이다. 또 단지 인근에서 청량리역으로 가기 쉽도록 공공보행통로가 만들어지고, 주변에 공공회의실·체험공방·스터디룸 등이 조성돼 지역주민에게 개방된다.

유창수 서울시 주택정책실장은 “미주아파트 재건축이 완료되면 청량리재정비촉진지구와 함께 청량리역 일대 주거환경이 크게 개선될 것”이라고 말했다.

이외에 서초구의 반포 유수지 내 체육시설 설치 계획도 이번 심의에서 수정 가결됐다. 이 계획은 2005년부터 반포종합운동장으로 이용돼온 반포 유수지의 유수지 구간을 일부 덮어(복개) 수영장과 다목적체육관 등 복합체육시설을 건립하는 내용을 담고 있다.

시는 지난해 도시계획위원회에서 계획안을 가결했고, 이번 심의를 통해 공공 체육시설의 추가 확충 필요성과 주민 의견을 반영해 복개 면적을 늘리는 내용을 통과시켰다. 이에 따라 유수지 내 복개되는 면적은 기존 2994.5㎡에서 4500㎡로 확대됐다. 서초구는 구체적인 체육시설 건립계획 수립 등의 후속 절차를 추진할 계획이다.

송태화 기자 alvin@kmib.co.kr

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