영종국제도시 최대상권.....코너형 개방상가 영종 듀클래스 르 에디션

- 운서역 2번 출구와 인접한 코너변 초역세권 상가- 주변 메가박스, 롯데마트 등이 위치해 유동인구 풍부- 일대 3,600여 가구 아파트 등 풍부한 배후수요 갖춰

인구 10만명이 넘어선 영종국제도시에서는 운서역 일대가 가장 핵심 상권으로 손꼽히는 곳이다. 롯데마트, 메가박스 등이 위치해 있고 주변에 대규모 상권이 형성돼 있어 유동인구를 흡수할 수 있는 요건을 갖추었다.

또한 영종국제도시는 지속적으로 개발이 추진되고 있는 곳으로 인구 증가와 더불어 기업들의 입주도 이어지고 있어 현재보다 상권은 더욱 확대될 것으로 기대되고 있다.

공항철도 운서역 2번출구와 바로 접한 영종 듀클래스 르 에디션은 코너형 초역세권 상가로 일대 유동인구를 흡수할 수 있는 입지적인 장점이 있다. 영종 듀클래스 르 에디션은 1층 25실로구성돼 있으며 624실의 영종 듀클래스 운서역 오피스텔을 독점하고 있는 상가다.

배후수요도 풍부하다. 영종 듀클래스 르 에디션은 인근 아파트 3,600여 세대 약 9,000여명과 일대 오피스텔 약 7,800여 세대 19,500여명의 배후수요를 품고 있다.

교통 개발호재도 눈에 띄는데 서울 강남권까지 환승 없이 직접 통행이 가능한 9호선 직결사업과 공항철도 고속화 사업을 통해 상암, 공덕, 서울역 등 서울 강북 주요 중심상업지역으로의 획기적인 접근성 개선으로 서울 출퇴근 수요의 인구 유입도 기대할 수 있다.

경제자유구역인 영종국제도시는 현재 대단위 개발을 통해 기업들의 입주도 활발히 이뤄질 것으로 예상된다. ‘뉴홍콩시티’ 개발과 80만 7733㎡ 규모의 국제 영상복합단지인 아이퍼스 힐, 동북아 최대 규모의 인스파이어 복합리조트 1단계 공사가 착공 중이고 인천국제공항 제2터미널, 미단시티가 개발 추진되고 있어 향후 중심상업지역 내 상권에 영향을 줄 것으로 기대된다.

영종 듀클래스 르 에디션 관계자는 “영종국제도시 내 최대 상권인 운서역 일대에서 영종 듀클래스 르 에디션은 코너형 초역세권 상가로 영종 듀클래스의 독점수요와 일대 유동인구를 우선적으로 흡수할 수 있는 입지적인 강점이 있다.”고 밝혔다. 영종 듀클래스 르 에디션은 현재 운서동 일대에서 분양 중이다.

온라인 일간스포츠