780만원짜리 남해 무인도 무슨 일…경매서 2억에 팔렸다

전남 진도군 의신면에 모도리에 있는 무인도 상두륵도. 사진 네이버 지도 캡처

남해안의 작은 섬 전체가 경매에 나왔지만 사람이 살지 않아 감정가는 700만원대에 불과했다. 하지만 경매에서 30배 가격인 2억3400여만원에 낙찰됐다.

1일 법원 등에 따르면 전남 진도군 의신면에 모도리에 있는 무인도 상두륵도 3391㎡가 지난달 31일 광주지법 해남지원에서 담당한 경매에서 2억3459만4100원에 낙찰됐다.

상두륵도는 모도의 부속섬이다.

모도는 23만㎡가 넘고 47세대(77명)가 거주 중이지만 상두륵도는 과거부터 사람이 살지 않고 지목도 모두 임야로 분류돼 있다.

가장 가까운 항구인 초평항으로부터 1.6km가량 떨어져 있다.

보전관리지역으로 용도가 구분돼있으며 문화재보호법상 현상변경허가 대상 구역이자 산지관리법상 준보전산지에 해당한다.

법원의 감정가는 779만9300원이었다.

지난 7월 25일 매각기일이 한차례 변경된 후 전날 열린 입찰에는 수십명이 참가한 것으로 알려졌다.

낙찰자가 대금을 납부하고 소유권 취득 절차를 마무리하면 섬은 새 주인에게 넘어갈 것으로 보인다.

경매업계 관계자는 “무인도가 경매로 나오는 경우가 잘 없는데 이번처럼 감정가 대비 수십배에 낙찰된 사례는 더 드물다”고 말했다.

이지영 기자 lee.jiyoung2@joongang.co.kr