양천구, 맞춤형 현장 컨설팅 공동주택 자치역량 강화

[서울시 자치구 뉴스] 양천구, 전문가와 공무원 합동 점검반 공동주택 4개 단지 현장 방문 개선사항 32건 발굴, 관리비 등 비용 절감 효과 거둬 & 예산·회계 분야, 장기수선계획 등 공동주택관리 전반 진단, 개선방향 제시 & 내년에는 비의무관리대상도 컨설팅 대상에 포함 확대 추진

[아시아경제 박종일 기자] 양천구(이기재 구청장)는 효율적인 공동주택관리 문화 정착 및 문제점 해소방안을 제공하는 ‘찾아가는 공동주택관리 맞춤형 현장 컨설팅’을 4개 단지를 대상으로 실시, 32건의 개선 · 시정사항 발굴 및 공사비, 관리비 등 비용절감 효과를 거뒀다고 밝혔다.

맞춤형 현장 컨설팅은 의무관리대상 공동주택 중 요청단지를 대상으로 주택관리사, 회계사 등 외부전문가와 공무원으로 구성된 점검반이 단지를 직접 방문, 관리업무 전반을 검토한 후 단지별 특수성에 맞는 해결방안 등을 제시하는 사업이다.

컨설팅 분야는 ▲입주자대표회의 및 선거관리위원회 운영 ▲장기수선제도 ▲회계처리 기준 ▲관리비 사용 ▲공사, 용역사업자 선정 관련 주요사례 등이다.

구는 지난 3월 목동대원칸타빌 1차를 시작으로 지금까지 4개 단지의 진단을 마쳤으며 연말까지 1곳을 추가해 최종 5개 단지의 컨설팅을 완료할 계획이다.

점검반은 이번 자문 과정에서 ▲아파트 운영 시 주요 위반사례 ▲사업자 선정 시 유의사항 ▲입주자대표회의 감사의 회계장부 확인 방법 ▲잡수입 집행 시 유의사항 ▲입주자대표회의 운영에 관한 사항 ▲장기수선계획서 작성 방법에 대한 사례 위주 설명과 대안 제시로 큰 호응을 이끌어 냈다.

특히 공사, 용역 등에 대한 기술자문으로 공사비 등 관리비 절감 효과 뿐 아니라 입주자간 분쟁감소를 유도해 소송비용 절감에도 기여했다.

구는 공동주택관리법상 규정 의무적용 대상에 해당되지 않아 주택관리 운영이 상대적으로 취약한 소규모 아파트도 내년부터 현장 컨설팅 대상에 포함해 확대 추진할 계획이다.

아울러 공동주택 관리 운영 컨설팅 사례집을 제작·배포해 동일, 반복유형의 재발도 방지할 방침이다.

이기재 양천구청장은 “찾아가는 맞춤형 현장컨설팅은 입주자대표회의 및 관리주체와의 소통을 통해 건전하고 투명한 아파트 관리운영에 기여하는 사업”이라면서 “앞으로도 공동주택 관리역량이 강화될 수 있도록 단지별로 특화된 컨설팅 사업을 추진해 가겠다”고 말했다.

영등포구(구청장 최호권)는 소상공인의 날(11.5.)을 기념해 11월2일부터 4일까지 3일간 네이버쇼핑 라이브에서 지역 내 소상공인 제품을 판매하는 ‘2022 영등포 소상한 라이브’를 진행한다고 밝혔다.

‘2022 영등포 소상한 라이브’는 소상공인의 온라인 판로 개척을 위해 마련, 코로나19의 영향으로 급격히 확산된 비대면 소통 방식인 라이브커머스로 진행된다.

라이브커머스는 송출 플랫폼을 통해 실시간으로 온라인 동영상을 송출해 판매자는 제품이나 서비스를 홍보하고 소비자는 양방향 소통으로 원하는 상품에 대한 정보를 쉽게 얻으면서 상품을 구매할 수 있다는 장점이 있다.

구는 온라인 판매가 가능한 제품 혹은 서비스를 가지고 있는 지역 내 소상공인을 대상으로 10개 업체를 모집, 라이브커머스 진행을 위한 홍보 콘텐츠 제작, 컨설팅, 쇼호스트 섭외 등을 지원했다.

구는 제품력은 갖췄지만 온라인 판매가 익숙하지 않은 소상공인들의 우수한 제품을 온라인 판매 상품으로 기획, 네이버쇼핑 라이브를 통한 라이브커머스 방송을 11월 2일부터 4일까지 3일간 진행한다.

11월 2일에는 ▲바닿(통족, 쥐포) ▲ 배뽕마켓(로제떡볶이세트) ▲형제방앗간(돌김, 재래김 및 파래김) ▲ 아세즈(내추럴 주방세제)의 방송이 진행된다. 11월 3일은 ▲금산인삼(토종 도라지청, 6년근 홍삼정) ▲늘참맛(국산 참기름, 들기름) ▲피무네서점(태국어 독학 교재) ▲큐어바이케어(반려동물 영양제), 11월 4일은 ▲매미스토어(BTS 방탄소년단 모니터 피규어) ▲ 이니앤디(아기발도장액자)가 참여해 우수한 제품들을 선보인다.

방송 기간 중에는 기존 판매가 대비 10%에서 최대 50%까지 할인판매를 진행, 방송 참여는 네이버쇼핑 라이브에서 ‘영등포 소상한 라이브’ 혹은 ‘기업명’을 검색하면 된다.

최호권 구청장은 “이번 라이브커머스가 경기 침체 등으로 어려움을 호소하는 지역 내 소상공인에게 보탬이 되길 바란다”며 “매출 증대와 지역경제 활성화로 이어질 수 있도록 최선의 노력을 기울이겠다”고 전했다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr