프리미엄 기숙사 갖춘 수도권 지식산업센터.. '시그니처 광교 2차'

[시그니처 광교 2차 조감도]

최근 기숙사를 갖춘 지식산업센터가 인기다. 특히, 특화설계 등이 적용된 프리미엄 기숙사가 조성되는 단지는 분양시장에서 더욱 주목받는다. 서울 접근성이 뛰어난 입지에 들어서면 그 가치는 더욱 올라간다. 직주일체를 누릴 수 있는 지식산업센터가 서울과 가까우면 일정에 따라 언제든지 오갈 수 있어 편리하기 때문이다.

현재 분양 중인 ‘시그니처 광교 2차’ 지식산업센터는 특화설계로 제공되는 기숙사가 있을 뿐만 아니라, 신분당선 라인과 우수한 도로교통망으로 서울 접근성이 탁월해 주목받고 있다.

한화건설은 광교택지개발지구 내 도시지원시설 용지에 ‘시그니처 광교 2차’를 공급한다. 단지는 대지면적 7,968.30㎡ 부지에 지하 4층~지상 10층, 연면적 3만2,191.80㎡ 규모다.

지식산업센터와 분리되어 별동으로 지어지는 기숙사는 전용면적 39~98㎡ 총 57실 규모로 구성된다. 모든 타입에 2.4m의 높은 천장고를 적용하고, 일부 타입은 5.5m 복층 높이의 거실 천장고, 발코니와 테라스, 팬트리까지 갖추고 있다. 휴게실, 무인택배함, 코인세탁실 등의 자체 생활편의시설도 조성되며 지식산업센터 내에 들어서는 커뮤니티 시설과 근린생활시설 이용도 가능하다.

또한, 기숙사 모든 타입이 2~4면 발코니로 설계돼 채광 및 통풍이 우수할 뿐만 아니라 ‘공유팩토리’가 제공되는 점도 주목할 만하다. 기숙사 입주민 전용으로 공유팩토리 내 셀프 스토리지를 제공해 거주자의 편리한 수납을 돕는다.

‘시그니처 광교 2차’는 우수한 대중교통을 자랑한다. 도보권에 있는 신분당선 상현역을 이용하면 서울 강남 일대까지 30분대에 진입할 수 있다. 지난 5월 신분당선 신논현-논현-신사역 구간이 연장 개통됐으며, 호매실 구간 연장 사업도 내년 착공 예정으로 교통망은 더욱 우수해질 전망이다.

단지는 광역 교통망도 자랑한다. 용인서울고속도로 상현IC, 영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈 JC를 비롯해 포은대로(43국도)가 인접해 있어 수도권 전 지역으로 이동이 용이하다.

‘시그니처 광교 2차’는 특화설계를 도입했다. 대부분 호실에 발코니를 제공하고 일부 호실에는 2~4면 발코니와 테라스 공간을 제공해 외부와 접하는 면적을 극대화했다.

자연채광으로 지하 2층까지 빛을 들여 쾌적한 휴식이 가능한 시그니처가든을 조성했으며, 건물은 매봉산과 가산천의 자연환경을 최대한 누릴 수 있도록 장방형으로 설계했다. 로비는 3층 높이(지하 2층~지상 1층)로 계획돼 웅장하면서도 채광이 우수한 고품격 공간으로 만들어질 예정이다. 그밖에 옥상정원과 광장, 휴게정원 등 편안하고 여유롭게 휴식을 취할 수 있는 다양한 공간들이 예정돼 있다.

‘시그니처 광교 2차’ 지식산업센터 홍보관을 운영 중이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr