KB국민은행, 'KB 오피스 투자지수' 공개

부애리 2022. 9. 14. 16:06
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KB국민은행이 서울 오피스 시장의 가격 흐름과 임대료, 수익률 추이 등을 파악할 수 있는 'KB 오피스 투자지수'를 발표한다고 14일 밝혔다.

KB 오피스 투자지수는 서울 소재 오피스 빌딩을 대상으로 산정하며 가격지수, 임대가격지수, 실효운영수익률로 구성된다.

KB국민은행은 이번 발표를 시작으로 KB부동산을 통해 분기마다 KB 오피스 투자지수를 산정하고 내부 전문가의 검증을 거쳐 지수를 발표할 예정이다.

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[아시아경제 부애리 기자] KB국민은행이 서울 오피스 시장의 가격 흐름과 임대료, 수익률 추이 등을 파악할 수 있는 'KB 오피스 투자지수'를 발표한다고 14일 밝혔다.

KB 오피스 투자지수는 서울 소재 오피스 빌딩을 대상으로 산정하며 가격지수, 임대가격지수, 실효운영수익률로 구성된다. 서울 전체 지수 외에 세부적인 오피스 시장 흐름을 파악할 수 있는 권역별·규모별 지수도 제공한다.

올해 2분기 서울 오피스 가격지수는 지난 1분기보다 2.29% 상승한 168.67(2017년 1분기=100 기준)을 기록했다. 금리 상승 등의 영향으로 지난해 같은 기간보다 상승세가 둔화한 것으로 나타났다.

임대가격지수는 임대료 상승과 공실률 하락 등의 영향으로 1분기 대비 4.69%, 전년 동기 대비 12.59% 상승했다. 반면 실효운영수익률은 하락하는 추세다. 2분기 수익률이 1분기보다 0.05%포인트 하락한 3.11%로 조사됐다.

KB국민은행은 이번 발표를 시작으로 KB부동산을 통해 분기마다 KB 오피스 투자지수를 산정하고 내부 전문가의 검증을 거쳐 지수를 발표할 예정이다.

발표 자료는 KB부동산 앱 또는 웹 내에 ‘KB 통계’ 메뉴에서 누구나 이용할 수 있다. 특히 전체 시계열 자료와 마켓리포트를 제공해 사용자가 자료를 직접 활용할 수 있다.

부애리 기자 aeri345@asiae.co.kr

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