3040세대 5명 중 1명 주택담보대출..440조원 달해

전체 주담대 총액 53% 수준

[아시아경제 부애리 기자] 주택담보대출을 가지고 있는 3040세대가 300만명에 육박하는 것으로 나타났다. 3040세대 5명 중 1명꼴로 주택담보대출을 보유한 셈이다.

이들이 받은 주택담보대출 총액은 440조원에 달해 전 세대 총액의 과반을 차지했다.

15일 국회 정무위원회 소속 진선미 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 '연령별 주택담보대출 현황' 자료에 따르면 올해 3월 말 기준 주택담보대출 보유자는 635만8000명이고 총액은 823조5558억원에 달했다.

30~40대 주택담보대출 보유자는 295만5000명으로 전체 총액의 52.6%(439조5318억원)를 차지했다. 이는 30~40대 인구(1483만명) 5명 중 1명꼴이며, 전체 주택담보대출자에서 차지하는 비중은 46%다.

특히 20대와 30대는 전체 주택담보대출에서 제2금융권이 차지하는 비중이 각각 41.2%, 37.2%로 가장 높았다. 이는 전 연령대의 평균인 35%를 넘어서는 수치다.

최근 3년간 주택담보대출 총액을 살펴보면 주택담보대출 총액은 2년 간 특히 급격히 증가했다. 그중에서도 청년층의 주택담보대출 총액이 빠르게 증가하고 있다.

20대의 주택담보대출 총액 증가 추세가 가장 가파르다. 2019년 12월 말(15조4220억원) 대비 2021년 12월 말(20조424억원) 30% 증가했다. 같은 기간 은행권 주택담보대출 총액은 18.7% 증가한 데 비해 제2금융권 주택담보대출 총액은 52.5%가 오르며 압도적인 증가세를 보였다.

30~40대의 주택담보대출 총액은 2019년 12월 말(394조8734억원) 대비 2021년 12월 말(437조1017억원)으로 10.7% 늘었다. 30~40대 역시 은행권의 주택담보대출 총액이 3.6% 증가하는 동안 제2금융권은 26.7%나 증가했다.

한편 전 연령대의 주택담보대출 총액은 지난해 12월 말(818조4000억원)에 비해 올해 3월 말(823조5000억원) 0.6% 증가했다.

진 의원은 "집값 상승, 코로나19 등의 영향으로 규모가 커진 주택담보대출이 대출금리 인상, 고물가·저성장 현상과 맞물려 부실 가능성이 높아질 수 있다"며 "코로나19로 인한 경기 침체가 회복될 때까지 리스크를 관리할 수 있는 대책을 고민해 연착륙을 준비해야 한다"고 지적했다.

부애리 기자 aeri345@asiae.co.kr