현대엔지니어링, '힐스테이트 인덕원' 7일부터 청약 접수

지하 5층~지상 28층, 3개동 전용 50~74㎡ 총 349가구
최장 10년동안 거주 가능한 장기일반민간임대주택
청약통장과 무관하게 청약 가능

[아시아경제 조강욱 기자] 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 인덕원’ 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다.

5일 현대엔지니어링에 따르면 경기도 의왕시 포일동 506-1번지에 들어서는 ‘힐스테이트 인덕원’은 지하 5층~지상 28층, 3개동, 전용면적 50~74㎡ 총 349가구로 조성되며, 하부에는 판매시설이 들어선다. 전용면적별로는 ▲50㎡ 75가구 ▲64㎡A 74가구 ▲64㎡B 150가구, ▲74㎡ 50가구로 구성된다.

단지는 장기일반민간임대주택으로 공급된다. 주택수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제가 적용되지 않으며, 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따른 세금도 없다. 특히 만 19세 이상이면 청약통장과 무관하게 누구나 청약할 수 있으며, 최장 10년 동안 거주가 가능하다.

우수한 교통 환경과 주거 환경 조성으로 뛰어난 생활인프라 갖춰

단지는 4호선 인덕원역이 약 1km에 위치해 서울 강남지역과 강북지역으로의 빠른 이동이 가능하고 인근에 위치한 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 용인서울고속도로를 통해 판교, 수원 등 수도권 지역으로의 접근성도 좋다.

인근에는 하나로마트, LF아울렛 등 다수의 쇼핑시설이 위치하며, 롯데시네마, 은행, 병원 등이 형성된 인덕원역 상권도 손쉽게 이용 가능하다. 포일초, 백운중 등도 인근에 위치해 우수한 학군도 갖췄다.

학의천, 백운호수, 모락산, 포일공원 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. IT기업을 비롯한 다양한 기업체가 입주해 있는 안양벤처밸리도 불과 1km가량 떨어진 거리로 직주근접성도 뛰어나다. 여기에 주변으로 풍부한 개발호재가 예정돼 향후 정주여건은 더욱 좋아질 예정이다. 우선 지난해 우선협상대상자를 선정하고 사업을 본격화한 GTX-C노선(추진계획) 추가 정차역으로 인덕원역이 제안돼 인덕원역 개통 시 강남 소재 양재역까지 두 정거장, 삼성역까지 세 정거장이면 진입 가능해진다.

또 월곶~판교선(추진계획)이 2025년 개통을 목표로 사업 추진중에 있어, 판교역까지도 세 정거장이면 이동 가능할 전망이다. 여기에 인덕원~동탄 복선전철(추진계획)도 2027년경 들어설 예정으로, 노선 개통 시 인덕원역은 지하철 4호선과 GTX-C, 월곶~판교선, 인덕원-동탄선이 교차되는 쿼드러플 역세권으로 탈바꿈된다. 이밖에 과천지식정보타운, 제2의왕테크노파크(추진계획), 인덕원~동탄 복선전철(추진계획) 등의 주거 전반에 걸친 개발도 진행된다.

거주 선호도 높은 중소형 평형 구성에 각종 옵션 품목 기본 제공

단지는 전 세대가 2~3인가구와 신혼부부들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성된다. 가구 내에는 김치냉장고, 에어컨, 인덕션 등 각종 옵션 품목도 기본으로 제공된다.

공급물량 중 가장 많은 150가구를 선보이는 64㎡B 타입의 경우 3Room의 타워형으로 조성되며, 드레스룸과 복도 팬트리, 침실 붙박이장을 제공해 수납공간을 극대화했다. 또 거실과 다이닝공간, 주방이 벽체 없이 한 공간에 이어져 있는 LDK(Living Dining Kitchen) 구조로 시공해 공간 활용성을 극대화했으며, 주방창을 통해 통풍이 가능한 설계로 한층 더 쾌적한 주거 환경을 조성했다.

50가구가 공급되는 74㎡타입은 채광과 조망에 뛰어난 4Bay 3Room의 판상형 구조로 시공되며, 드레스룸과 팬트리가 마련된다. 또한 편리한 동선을 고려한 ‘ㄷ’자 대면형 주방으로 설계되며, 와이드 주방창 적용으로 통풍을 극대화한 것이 특징이다.

내부에는 휘트니스센터, 작은도서관, 어린이집 등 각종 커뮤니티 시설이 마련돼 입주민들의 편리한 주거생활을 지원한다. 또 지하층에는 세대 수납공간을 위해 부피가 큰 물건들을 별도로 보관할 수 있도록 입주자를 위한 창고가 제공된다.

현대엔지니어링 분양 관계자는 “’힐스테이트 인덕원’은 주택수에 포함되지 않는 상품으로 각종 비용 부담이 없는데다 최대 10년동안 거주 가능하며, 주거 선호도가 높은 중소형으로 구성된 만큼 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

‘힐스테이트 인덕원’ 견본주택은 경기도 안양시 동안구 관양동에 위치하며, 최근 급증하고 있는 코로나19 확산방지를 위해 사이버 견본주택으로 운영한다. 공급 관련 상세 정보를 사이버 견본주택에서 확인할 수 있으며, 주요 타입의 경우 VR로 구현해 내부를 현장감 있게 살펴볼 수 있게 했다.

오는 7~8일 양일간 청약접수를 실시하며 당첨자 발표일은 11일이다. 22일부터 25일까지 4일간 정당계약을 진행한다. 입주 예정일은 2025년 8월 예정이다.

조강욱 기자 jomarok@asiae.co.kr