인천 학익동 상업시설 '스타오씨엘 에비뉴Ⅰ' 모두 분양

스타오씨엘 에비뉴Ⅰ조감도. [HDC현대산업개발 등]

부동산개발업체 디씨알이(DCRE)가 인천 미추홀구 학익동 일대의 도시개발사업을 통해 조성하는 ‘시티오씨엘’ 내 상업시설인 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’(조감도) 가 단기간에 모두 분양됐다. HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설이 시공사로 참여한 이 상업시설은 전용면적 1만7282㎡, 지하 1층~지상 3층 총 338실 규모다. 시티오씨엘은 인천 미추홀구 학익동 587-1 일대 약 154만여㎡에 추진 중인 민간도시개발 사업이다. 1만 3000여 가구의 주거시설과 학교, 공원, 업무·상업, 공공·문화시설 등이 들어서는 도심 속 미니 신도시다. 주거 구역인 ‘리브오씨엘’을 비롯해 그랜드 파크 구역 ‘파크오씨엘’, 상업·문화·업무 복합시설 구역 ‘스타오씨엘’, 창조혁신 구역 ‘큐브오씨엘’, 공원과 녹지를 연결하는 ‘링크오씨엘’ 등 크게 5개 권역으로 나눠 개발한다.

‘시티오씨엘’ 내 상업지구인 ‘스타오씨엘’에는 상업 및 쇼핑시설, 업무복합, 문화시설 등이 조성된다. 총 7개 블록(업무복합 1~2블록, 상업 1~5블록)으로 구성되며, 업무복합 1~2블록에는 주거복합단지 시티오씨엘 3단지(아파트, 오피스텔 분양 완료)와 4단지(아파트, 오피스텔 분양 완료)가 들어설 계획이다.

‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’은 상권 활성화를 위해 3개 존으로 나눠 개발될 계획이다. 오피스텔동 일대에 조성되는 A존은 영화관을 포함한 복합쇼핑몰 형태로 조성된다. 지하 1층~지상 3층으로 이어지는 중앙홀 설계가 반영되고 지상 2층 일부 매장은 테라스 설계가 적용될 예정이다. 아파트와 오피스텔을 분리하는 단지 내 가로인 B존은 스트리트몰로, 도로변에 조성되는 C존은 입주민 및 인근 거주자를 위한 연도형(거리형) 상업시설로 꾸며진다. ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’은 배후 수요도 풍부하다는 평가다. 시티오씨엘 3단지 아파트 977가구와 오피스텔 902실 등 총 1879가구를 배후에 두고 있다.

김원 기자 kim.won@joongang.co.kr