울산 연내 마지막 분양..'뉴시티 에일린의 뜰 2차' 분양

동해선 덕하역 개통 수혜 기대

'울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차' 투시도 ＜사진=IS동서＞

아이에스동서(IS동서)는 울산 덕하지구 '울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차'의 견본주택을 오는 9일 열고 분양에 나선다고 6일 밝혔다.

단지는 울산시 울주군 덕하지구 B2블록에 지하 2층~지상 33층, 9개 동 전용면적 84·99㎡, 총 967가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡ 734가구 ▲99㎡ 233가구다.

덕하지구가 있는 울산시 울주군은 비규제지역으로 청약자격, 대출제한 등 각종 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 6회 납입을 충족했다면 울산시를 비롯해 부산시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상의 가구주, 가구원 누구나 1순위 청약이 가능하다. 또 대출규제 및 세금 부담도 덜한 편이다.

덕하지구는 울주군 청량읍 덕하리, 상남리 일원 약 32만㎡부지를 개발하는 도시개발사업이다. 단지에서는 차량으로 10분 대면 울산 최대 번화가인 삼산동·달동까지 닿을 수 있다.

인근에는 동해선 광역철도 덕하역이 연말 개통을 앞두고 있다. 동해선은 부울경 메가시티 구축을 밝힌 울산,부산,경남을 1시간 대로 잇는 '부울경의 GTX'로 평가받는다.

동해선 덕하역을 이용하면 신해운대역까지 10개 정거장이면 도달 가능하다. 뿐만 아니라 덕하역에서 2정거장 거리인 태화강역에는 향후 청량리를 있는 KTX-이음 열차도 개통(2022년 말 예정)을 앞두고 있어 서울 접근성도 크게 향상될 것으로 보인다.

동해고속도로 청량 IC, 14번·31번국도 등을 통해 울산 및 부산 곳곳으로도 편하게 이동할 수 있다. 또 단지 내에는 국공립 어린이집이 예정돼 있고, 안심 도보통학이 가능한 거리에 배정초교인 청량초, 병설유치원이 있다.

분양 관계자는 "울산의 연내 마지막 분양 단지라는 점에서 서둘러 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 문의가 상당하게 이어지고 있다"며 "기존 비규제 지역의 장점에 더해 내년부터 시행될 다양한 대출규제도 해당되지 않아 이에 따른 관심도 많다"고 말했다.

울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차의 견본주택은 울산시 남구 삼산로 일원에 마련되어 있다.

김동표 기자 letmein@asiae.co.kr