신길2구역 등 5곳, 도심 공공주택 예정지구로 추가 지정

서울 영등포구 신길2구역 등 5곳이 ‘도심 공공주택 복합사업’ 예정지구로 추가된다. 도심 공공주택 복합사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업이다.

국토교통부는 신길2구역, 도봉구 쌍문역 서측, 제물포역 인근, 부천 원미사거리 북측 등 4곳을 오는 29일, 덕성여대 인근을 다음 달 7일 각각 2차 예정지구로 지정한다고 28일 밝혔다.

연내 본 지구 지정이 되면 2023년 상반기에는 사전청약이 가능할 전망이다. 일반 청약은 2024년, 입주는 이르면 2026년에 할 수 있다. 신길2구역은 뉴타운 해제로 장기간 개발이 지연된 저층 주거밀집지역으로, 이 사업을 통해 용적률이 285%까지 완화돼 총 1326가구 규모의 아파트 단지로 조성된다. 쌍문역 서측지구는 1088가구, 제물포역 인근은 3410가구, 원미사거리 북측은 1678가구, 덕성여대 인근은 976가구 규모다.

정부는 지난 2월 ‘2·4 대책’ 발표 이후 도심 내 주택공급 후보지로 총 141곳(15만6000가구)을 발표하고 공공주택법 개정(9월 21일), 지방자치단체와의 사전협의, 주민설명회 등 지구 지정을 위한 절차에 속도를 내고 있다. 이미 지난달 29일 증산4·연신내역·쌍문역 동측·방학역 등 4곳의 후보지를 1차 예정지구(5594가구)로 지정한 데 이어 이번에 2차 지정을 통해 모두 1만4072가구의 주택공급이 가시화된다. 국토부는 “도심복합사업 선도후보지 65곳 중 22곳이 지구 지정 요건인 주민 3분의 2 이상 동의를 얻는 등 사업이 순항하고 있다”고 밝혔다.

도심 공공주택 복합사업 2차 예정지구 예상 공급가격. 그래픽=김현서 kim.hyeonseo12@joongang.co.kr

김원 기자 kim.won@joongang.co.kr