신길2구역 등 5곳, 도심 공공주택 사업 후보지로 선정

신길2구역과 제물포역 인근지구 사업개요. 연합뉴스

도심 공공주택 복합사업 예정지구에 서울 신길2구역(영등포구)과 인천 제물포역 인근 등 5곳이 추가됐다. 이들 5개 구역의 주민 분담금은 민간 정비사업보다 30% 이상 낮게 책정될 것으로 전망된다.

국토교통부는 28일 서울 신길2구역과 쌍문역 서측(도봉구), 덕성여대 인근(도봉구), 인천 제물포역·부천 원미사거리 인근 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업 2차 예정지구로 지정한다고 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 정부가 도심 내 주택 공급 차원에서 추진 중이다.

앞서 정부는 지난달 말 서울 증산4구역(은평구), 연신내역(은평구), 쌍문역 동측(도봉구), 방학역(도봉구) 등 4개 구역을 도심 공공주택 복합사업 첫 예정지구로 지정한 바 있다.

국토부는 5개 구역의 주민 분담금이 민간 정비사업 대비 30% 이상 낮은 수준이라고 밝혔다. 5곳 중 세대별 평균 부담금이 가장 저렴한 제물포역 인근은 3000만원에 불과하다. 신길2구역의 우선공급 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 5억8000만원, 84㎡ 기준 7억6000만원이다. 제물포역 인근의 추정분양가는 전용 59㎡가 3억1000만원, 84㎡가 4억2000만원으로 각각 책정됐다. 이 5개 구역에 대해 정부는 올해 말 지구지정, 내년 초 설계 공모를 거쳐 내년 말까지 시공사 선정과 사업계획 승인을 마무리한다는 방침이다.

서지영 기자 seo.jiyeong@joongang.co.kr