고급 커뮤니티 갖춘 '다산 진건 데시앙', '다산 지금 데시앙' 공급

입주자들의 건강과 교육, 취미까지.. 분양시장에서 선호도 높은 고급 커뮤니티 마련

최근 코로나19와 주 52시간 근무제 등으로 사람들이 집에 머무는 시간이 길어지며 단지 내 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 곳이 인기를 끌고 있다. 집과 가까운 곳에서 편리한 생활이 가능하기 때문이다.

건설사들도 수요자들을 더욱 만족시키기 위해 단지 내 커뮤니티 시설을 변화하고, 발전시키고 있다. 이전부터 대다수의 아파트에 포함되어 있던 놀이터는 물론이고, 입주민들의 학업을 위한 도서관과 열람실도 구성된다. 또한 운동과 취미를 즐길 수 있는 피트니스와 GX룸을 비롯한 각종 스포츠 프로그램들 역시 들어선다. 이를 통해 입주민은 집 바로 앞에서 여가를 즐길 수 있고, 한정적 인원이 사용하는 커뮤니티 센터에서 휴식을 취할 수 있어 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 아파트는 인기를 끌고 있는 것이다.

커뮤니티의 중요성이 높아지는 가운데 고급 커뮤니티 시설을 구비한 단지가 남양주 다산신도시에서 공급된다. 태영건설이 다산진건지구와 다산지금지구에 공급하는 20년 장기 전세 아파트 ‘다산 진건 데시앙’, ‘다산 지금 데시앙’이다. 다산 진건 데시앙은 지하 2층~지상 29층 전용면적 72~84㎡ 651가구 규모이며, 다산 지금 데시앙은 지하 2층~지상 29층 전용면적 51~59㎡ 961가구 규모이다.

두 단지는 모두 골프연습장(스크린골프 포함), 피트니스센터, GX룸 등의 스포츠 시설을 갖추고 있으며, 어린이 열람실, 작은 도서관, 방과후 교실 등의 학업 시설 역시 커뮤니티 시설로 구성되어 있다. 또한 멀티프로그램실, 다목적실 등의 공간 역시 확보해 입주자들의 쾌적한 여가활동을 보장한다. 이외에도 다산 지금 데시앙에는 맘&키즈카페, 소모임실 등까지 갖춰질 전망이다.

두 단지는 모두 20년 장기전세 아파트로, 주변 시세 대비 약 50%대로 전세금이 책정됐다. 재계약에 대한 부담감도 적다. 장기전세 아파트도 2년 마다 재계약을 하지만, 법령이 정한 기준에 의거해 인상폭이 제한적이기 때문에 일반 전세계약 대비 부담이 적다. 또 입주 자격만 유지한다면 최장 20년까지 계약 연장이 가능해 안정적인 주거환경도 보장받을 수 있다.

입주 자격은 공공주택 특별법에 따라 만 19세 이상의 성인이고, 무주택세대구성원으로 유형별 소득, 자산, 자동차보유기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족해야 한다. 청약통장 역시 필요하지만, 일반 아파트 청약과 달리 입주자격을 확인하는 데에 필요할 뿐 사용되는 것이 아니라 입주 후에도 자유로운 청약이 가능하다.

다산 진건 데시앙과 다산 지금 데시앙은 다산신도시에 들어서며, 주변 생활인프라로는 다산하늘초, 다산별빛초, 남양주다산중 등 인근 학교가 많고, 현대 프리미엄 아울렛, 롯데백화점, 롯데아울렛, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 한양대 구리병원 등도 가깝다. 또 주변으로 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원, 남양주시법원, 교육지원청, 의정부지방검찰청 등 행정시설도 많다. 주변 자연환경으로는 인근 왕숙천이 흐르고 다산선형공원, 다산수변공원, 다산중앙공원 등 공원도 많다.

교통여건도 우수하다. 주변으로 강변북로, 올림픽대로, 외곽순환도로, 북부간선도로 등 광역 도로망이 갖춰져 있어 강남은 물론 각 수도권으로 접근이 용이하다. 경의중앙선 도농역도 이용할 수 있다. 특히 2023년 개통을 예정한 8호선 연장선인 다산역(가칭)이 다산 진건 데시앙의 도보거리에 있고, 다산 지금 데시앙 역시 역을 편리하게 이용할 수 있다.

두 단지 모두 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍이 우수하다. 평면 설계는 라이프스타일을 고려해 다양한 평면으로 공급되며, 집안 곳곳에 수납공간을 마련해 공간활용도를 극대화했다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr