오피스텔 수요 몰린 이유는?.."아파트보다 싸니까"
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
서울과 경기의 올해 오피스텔 매매 건수가 지난해에 비해 급증했다.
27일 부동산 플랫폼 '다방'을 서비스하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 초부터 9월24일까지 서울과 경기 오피스텔 매매 건수는 총 2만8273건으로, 전년 같은 기간보다 48% 증가한 것으로 나타났다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
27일 부동산 플랫폼 '다방'을 서비스하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 초부터 9월24일까지 서울과 경기 오피스텔 매매 건수는 총 2만8273건으로, 전년 같은 기간보다 48% 증가한 것으로 나타났다.
서울 오피스텔 매매는 1만3918건, 경기는 1만4355건으로, 전년보다 각각 34.2%, 64.4% 늘었다. 같은 기간 서울 아파트 매매는 3만7046건, 경기는 12만8762건으로 전년보다 각각 40.5%, 29% 감소한 것과 대조적이다.
서울과 경기 모두 전용 40㎡ 이하 소형 오피스텔에 매매가 몰렸다. 올해 서울의 전용 40㎡ 이하 오피스텔 매매는 1만1096건으로 전체의 79.7%를 차지했다. 경기 전용 40㎡ 이하 오피스텔 매매는 7877건으로, 전체의 54.9%였다.
다방 관계자는 "1인 가구 비중이 지난해 역대 최대치(31.7%)를 찍으며 증가 추세인 데다 규제지역 다주택자는 취득세 측면에서도 아파트보다 오피스텔 매매가 이점이 커 임대 소득을 기대하는 수요자들이 소형 오피스텔 매매에 나선 것으로 보인다"고 밝혔다. 현행법상 오피스텔 취득세는 4.6%이지만, 규제지역 1주택자는 주택 1채를 더 사들이면 8%의 취득세를 내야 한다.
수요가 늘자 오피스텔 가격도 꾸준히 오르고 있다. 한국부동산원에 따르면 3분기 들어 서울 오피스텔 매매가는 0.74%, 경기도는 1.21% 상승했다.
다방 관계자는 "교통이 좋고 업무 지구와 가까운 오피스텔의 경우 거주 및 투자수요가 꾸준한 편"이라며 "아파트 가격 급등에 따라 상대적으로 시세가 낮은 주거용 오피스텔을 찾는 수요도 최근 늘어난 것으로 보인다"고 분석했다.
asj0525@kukinews.com
Copyright © 쿠키뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.
- 포토카드, 유니폼 컬래버…마케팅 문화까지 바꾼 여성 팬 [쿠키청년기자단]
- 이자이익 13조원 벌었지만...금리인하 수용은 ‘깜깜이’
- ‘사양꿀 근절’ 목소리 높아지는데…정부는 엇박자
- 국회의장 선거도 ‘명심’ 잡기…중립성 외면 비판 목소리도
- 일할 사람 1000만명 소멸…아이 없고 늙어가는 대한민국
- 윤석열 대통령, 취임 2주년 기자회견 연다
- 인도네시아 “KF-21 3분의 1만 납부”…한국 1조 부담 가능성
- 교육부, 전국 의대에 유급방지책 요청…학년제 전환 논의할 듯
- 박찬대 “22대 첫 법안은 전 국민 25만원 지원금”
- “바이든, 3월에도 ‘일본·중국·러시아는 외국인 혐오’ 발언”