서울 전세 세입자, 내집 사려면 4.5억원 더 든다

[한국경제TV 이휘경 기자]

서울에 아파트 전세로 사는 세입자가 매매로 갈아타기 위해선 평균 약 4억5천만원이 필요한 것으로 나타났다.

12일 한국부동산원이 국민의힘 김상훈 의원에게 제출한 서울 아파트 시세 현황에 따르면 올해 상반기(6월) 기준 서울의 아파트 평균 매맷값과 전셋값의 차이는 4억4천748만원으로 집계됐다. 이는 4년 전과 비교하면 2.7배 증가한 것이다.

서울 아파트 매맷값과 전셋값의 차이는 현 정부 출범 초기인 2017년 6월 1억6천691만원 수준이었으나 시간이 지나면서 2억4천567만원(2018년 6월), 3억1천946만원(2019년 6월), 4억1천717만원(2020년 6월), 4억4천748만원(올해 6월) 등으로 계속 커졌다.

자치구 중 매맷값과 전셋값 차이가 가장 큰 곳은 강남구로, 올해 6월 기준 9억1천64만원에 달했다. 이어 ▲용산구 8억1천625만원, ▲서초구 7억9천122만원, ▲송파구 6억2천48만원, ▲성동구 6억1천961만원, ▲광진구 4억7천302만원, ▲영등포구 4억6천376억원, ▲마포구 4억5천224만원 등 비용이 추가로 필요했다.

현 정부 출범 당시 25개 자치구 중 매매 갈아타기 비용이 1억원 미만인 곳은 11곳이었으나 현재는 한 곳도 없는 것으로 조사됐다.

서대문구는 매매 갈아타기 비용이 8천939만원에서 3억4천699만원으로 급증했고, 노원구도 7천252만원에서 2억8천757만원으로 불어났다. 갈아타기 비용이 6천710만원으로 가장 적었던 구로구도 집을 사기 위해서는 2억5천667만원이 필요한 상황이 됐다.

(사진=연합뉴스)

이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr