공공임대주택 4만가구 공실..행복주택 미임대율 최고

[한국경제TV 홍헌표 기자]

LH가 관리하는 임대주택 중 행복주택의 미임대 비중에 가장 높은 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 홍기원 국회의원(더불어민주당, 평택갑)이 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에게 받은 자료에 따르면, 지난해 LH가 관리하는 공공임대주택 102만 5,316호 중에 4만 1,811호가 공실이었으며, 그 중 절반 넘는 비중인 2만 4,820호가 6개월 이상 장기간 공실인 것으로 드러났다.

공공임대주택은 다가구 매입임대, 공공임대, 영구임대, 국민임대, 행복주택 등으로 임대기간과 입주대상, 분양전환 유무 등이 다르다.

특히, 행복주택의 경우 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등을 대상으로 공급하는 임대주택으로 전체 재고량 대비 미임대물량 비중이 8.2%로 다른 공공임대주택보다 훨씬 높았다.

지난 2017년부터 행복주택 장기 미임대 추이를 보면 2017년부터~2019년까지는 4%대에서 머물렀지만 2020년에 8.2%로 약 2배 이상 급격한 상승을 보였다.

또한, LH 지역별 빈 집 현황은 서울(0.9%), 인천(1.8%), 경기(2.4%) 등 수도권의 공실률은 전국 평균인 3.2%에 못미치는 반면 경남, 경북, 충남, 충북, 전북 등은 전국 평균을 크게 웃돌았다.

홍기원 의원은 "전국 아파트 전세가가 증가하고 전세는 없다고 난리인데 공공임대주택은 수요자를 못 찾아 공실인 것은 LH 공급 계획을 점검해 볼 필요가 있다"며, "국토부와 LH는 공공임대주택 공급에 앞서 지자체별 면밀한 수요조사와 각 유형별 공실 발생 사유를 분석해 향후 공급계획에 반영해야 한다"고 말했다.

홍헌표기자 hphong@wowtv.co.kr