포스코건설, '더샵 진주 피에르테' 분양

장재공원 민간 특례사업.. 10월12일 특별공급, 13일 1순위 청약

더샵 진주피에르테 조감도. [이미지출처=포스코건설]

[아시아경제 영남취재본부 최순경 기자] 포스코건설은 오는 30일 경남 진주시 초전동 장재공원에 민간 특례사업으로 첫선을 보이는 ‘더샵 진주 피에르테’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

더샵 진주 피에르테는 진주에 처음으로 공급되는 더샵 브랜드 아파트이다.

7만여평 규모 부지를 개발하는 장재공원 민간 특례사업으로 공급되는 만큼 초대형 공원인 장재공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있어 많은 관심이 쏠리고 있다.

견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 사전 방문 예약은 홈페이지를 통하면 된다.

더샵 진주 피에르테는 코로나19로 방문이 어려운 고객을 위해 사이버 견본주택도 동시에 운영한다.

사이버 견본주택에서는 단지의 상세 정보와 분양 일정 등을 비롯해 VR로 구현된 세대 내부를 현장감 있게 둘러볼 수 있다.

청약 일정은 10월 12일 특별공급을 시작으로 10월 13일 1순위 청약을 한국부동산 원 청약홈에서 진행한다. 당첨자 발표는 10월 20일이며, 11월 1일부터 11월 5일까지 5일간 계약을 한다.

단지가 조성되는 진주시는 비규제지역으로 상대적으로 청약 규제에서 자유로운 편이다.

진주시를 비롯해 경상남도, 부산, 울산에 거주하는 만 19세 이상의 가구주, 세대원 누구나 청약을 할 수 있으며, 유주택자도 청약할 수 있다. 또 계약 즉시 전매가 가능하며 재당첨 제한도 없다.

▣ 쾌적한 자연환경 및 우수한 정주 여건 누리고, 미래가치도 풍부

더샵 진주 피에르테는 지하 3층~지상 최고 28층, 7개 동, 전용면적 74~124㎡, 총 798세대 규모로 조성된다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

타입별 세대수는 ▲74㎡ 110세대 ▲84㎡ A 326세대 ▲84㎡ B 196세대 ▲101㎡ 111세대 ▲124㎡ 55세대이다.

수요가 높은 소형 평형부터 포스트 코로나 시대에 한층 높은 수준의 주거 여건을 제공하는 대형 평형까지 골고루 선보인다.

특히 대형평형의 경우는 진주시에서 희소성이 높아 관심이 집중될 전망이다.

장재공원을 품은 숲세권, 공세권 단지로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 주변으로 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 우수한 정주 여건을 갖췄다.

먼저 진산로 말티고개를 통해 진주 구도심으로 이동이 편리하고, 대신로를 통한 혁신도시 이동도 쉬워 교통환경이 좋다.

교육환경도 우수하다. 진주의 명문학군인 초전초, 진주동명중·고, 명신고 등이 인접해 있다. 단지 바로 앞에는 동부 시립도서관(2023년 예정)도 건립될 예정이어서 학령기 아이를 둔 학부모에게 손짓하고 있다.

인근에는 홈플러스, 농산물 도매시장, 하나로마트, 경남도청 서부청사, 진주 종합체육관 등 다양한 편의시설이 자리하고 있다.

사업지 주변으로 다양한 개발 호재도 있다. 단지가 들어서는 초전동 일대는 현재 진주를 새롭게 대표할 신흥 주거단지로 모습을 바꾸고 있다.

단지 주변으로는 대규모 주거단지인 초전&초장1지구 개발을 완료했다.

인근에는 초전 남부1지구(계획), 도동지구(계획)의 개발과 함께 초전 신도심(예정) 개발도 1단계 공사가 착수했다.

▣ 포스코건설 더샵의 차별화된 설계, 주거 쾌적성 극대화

더샵 진주 피에르테는 포스코건설 '더샵' 브랜드의 차별화된 혁신설계가 눈에 띈다.

단지는 남향 위주의 동 배치와 넓은 동간 거리를 확보해 개방감을 높였다. 전 세대를 4베이, 4.5베이, 5베이의 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다.

타입별로는 알파룸, 현관 창고, 안방 드레스룸 및 듀얼 드레스룸 등을 적용해 수납공간도 확대했다.

단지는 차별화된 외관도 구성할 예정이다. 특화 창호 설계 타입이 적용된다. 프레임 바가 없는 형태로 전체가 유리로 돼 있어 시야를 방해하지 않고 외관을 고급스럽게 해주는 설계다.

이를 통해 단지 앞 장재공원의 조망권을 높이고 개방감을 극대화한다는 계획이다.

다양한 조경설계와 커뮤니티를 구성해 쾌적함더 높이고 있다. 조경설계는 장재공원과 연계해 쾌적함을 높일 계획이다.

포스코건설 측은 '산수정원'을 비롯해 잔디광장인 '더샵 필드', 더샵의 트레이드 마크인 ‘어린이 물놀이장’ 등도 구성되며, 반려견 동물 놀이터인 '펫 가든'도 마련해 일상의 여유로움을 선사할 계획이다.

커뮤니티 시설도 다채롭다. 피트니스, 필라테스, 건식사우나, 전타석 GDR이 적용된 실내골프연습장, 독서실 및 멀티룸, 북카페, 게스트하우스 및 시니어 하우스, 키즈하우스 등을 마련해 단지 안에서 다양한 여가생활을 누릴 수 있도록 할 예정이다.

이 밖에 포스코건설의 주택 분야 스마트홈 기술을 적용해 주거 편의성을 확대했다.

앱을 통해 조명, 난방, 가스, 환기 등을 제어할 수 있고, 아파트 동 내부와 각 세대로 이어지는 강한 보안 솔루션과 수상한 외부인이 나타났을 때 정보를 알려주는 '우리 집 안심 서비스' 등도 적용된다.

포스코건설 관계자는 “태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획하고, 전기차 충전 설비를 설치하는 등 주거 편의성을 높이는 설계를 적용할 예정”이라며 “최적의 주거환경을 갖춘 단지를 선보이겠다”고 말했다.

영남취재본부 최순경 기자 tkv0122@asiae.co.kr