주거용 오피스텔 '신목동비바힐스', 전매제한 없는 3룸 아파텔로 주목

최근 전반적으로 부동산 거래량이 감소하는 추세에서도 서울을 중심으로 한 수도권에서 주거용 오피스텔들이 높은 경쟁률을 기록하고 있다.

부동산 관계자는 "상대적으로 규제가 덜한 주거용 오피스텔로 실수요자 및 투자자들의 이목이 모이게 되어 생긴 현상으로 풀이된다"라며, "결혼을 해도 출산을 미루는 등 2~3인 가족이 많은 상황도 주거용 오피스텔이 관심받는 요인이다"라고 전했다.

이러한 흐름 속에서 양천구에 들어서는 주거용 오피스텔 '신목동비바힐스'는 공간 구성과 입지 조건으로 인해 수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

신목동비바힐스가 들어서는 지역은 2022년 착공예정인 목동선 강신중교역(가칭)과도 가까운 거리에 위치하며, 지난 4월에 개통된 신월여의지하도로가 가까워 서부생활권의 중심으로 거듭날 전망이다. 여의도에서 10여 분 거리인 신월여의지하도로는 신월나들목에서 국회의사당 교차로에 이르는 지하 2층으로 건설되는 구간이 우선 개통되었고, 향후 지상공원화로 서울광장의 8배에 달하는 선형 공간이 조성되면 다양한 문화와 공간을 체험할 수 있는 복합문화도시의 심장부로 기능할 것으로 기대를 모으고 있다.

뿐만 아니라 서부트럭터미널 도시첨단물류복합단지 개발로 인한 일자리 창출 및 삶의 질 향상, 대규모 다목적 공연장과 첨단미래교육센터 조성으로 고용과 생산의 중심기지 역할을 하게 될 전망이다.

이처럼 미래 성장 가능성이 높아, 빠른 시일 내에 가장 큰 발전을 이룩할 지역으로 신정뉴타운을 꼽는 전문가들이 많다. 게다가 신목동 비바힐스는 신혼부부에 적합한 2룸과 미니멀 세대에 최적화된 3룸 등으로 구성되어 젊은 층들의 라이프스타일에도 적격이라는 평가다. 또한 프라이버시 보호를 위한 중문, 시스템에어컨 등 다양한 무상옵션이 갖춰져 있는 것도 장점이다.

분양 관계자는 "신목동 비바힐스는 소비자의 니즈에 충분한 평면구성, 감각적 인테리어, 다양한 무상옵션, 합리적인 분양가 등 다양한 측면에서 고루 높은 평가를 받고 있다"라며 "무엇보다 서부권 발전의 중심에 위치하고 있어 인근 신정뉴타운 분양때 보다 가격이 상승하였다"고 전했다. 한편 홍보관은 서울시 양천구 신월로 358 2층에 있다.

디지털전략부