롯데건설, 마곡 MICE단지 '르웨스트' 상반기 착공..코엑스 약 2배

서울 서부권 대표하는 복합단지..2024년 준공 예정

[한국경제TV 조연 기자]

롯데건설 컨소시엄에서 설립한 마곡마이스PFV가 서울 강서구 마곡지구에 서울 최대 규모의 MICE복합단지 'LE WEST'(르웨스트)를 개발한다.

롯데건설은 올 상반기 마곡 특별계획구역 CP1, CP2, CP3블록 르웨스트를 착공할 예정이라고 14일 밝혔다.

마곡마이스PFV는 롯데건설과 SDAMC, 메리츠증권 등 주요 회사가 공동으로 투자, 설립한 회사다.

마곡 복합단지 브랜드인 '르웨스트'는 컨벤션센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등이 결합된 복합단지로, '서울 서부권을 대표하는 단 하나의 도시'란 의미를 담고 있다.

르웨스트의 대지면적은 8만2724㎡로 상암동 월드컵경기장의 9배 수준, 삼성동 코엑스의 약 2배 규모다.

모든 것이 하나로 연결되는 건축 컨셉을 바탕으로 르웨스트에 조성되는 컨벤션센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등은 지하 공공보행통로를 통해 모두 연결된다.

블록 중 규모가 가장 큰 CP1블록은 지하 7층~지상 13층, 전체 연면적 약 32만㎡로 컨벤션센터와 문화 및 집회시설, 판매시설, 원스톱센터 및 업무시설, 호텔이 들어설 예정이다.

첨단 연구개발(R&D) 산업단지인 특성을 감안해 입주기업 지원을 위한 MICE 관련 시설로 조성되며, 이를 통해 서울 강남에 쏠린 MICE 수요를 서남권으로 분산시키는 균형추 역할을 하고 국제적 행사 개최도 가능케 할 계획이다.

CP2블록과 CP3-2블록에는 판매시설과 업무시설 등, CP3-1블록에는 노인복지주택이 들어선다.

노인복지주택은 병원과 연계된 메디컬 서비스, 호텔식 서비스, 강습 프로그램 등 다양한 입주민 서비스가 제공된다.

CP3-2블록에 계획된 업무시설은 연면적 약 13만㎡로 대기업 등 우량 임차인을 유치할 수 있을 전망이다

르웨스트가 들어서는 서울 강서구의 마곡지구는 160여 개 업체와 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱 등 국내 대기업 90여 곳의 R&D시설이 자리 잡은 첨단 R&D 융복합 산업단지로 4차 산업시대 혁신 성장을 이끄는 중심지다.

단지 바로 앞 서울 지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치하며, 지하 공공보행통로를 통해 마곡역과 마곡나루역, 서울식물원까지 연결된다.

르웨스트는 2021년 3월 건축허가를 완료함에 따라 올해 상반기에 착공을 하고 2024년 준공될 예정이다.

롯데건설 관계자는 "르웨스트는 마곡지구에 입주한 첨단 연구개발 단지와 시너지 효과를 창출 할 수 있고 최신 트렌드의 라이프 스타일을 경험할 수 있는 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대된다"고 말했다.

조연기자 ycho@wowtv.co.kr