백화점, 이마트, CGV 등 천안 도심 생활인프라 가득! '천안역사 스카이 애비뉴 몰' 인기

지역 대표 생활 인프라 인근에 위치해 상권 시너지 효과 기대할 수 있는 상업시설 공급 나서
3개 철도 노선 지나는 교통 허브 천안역 초역세권 상가, 1,107세대 대단지 내 수요 독점
천안역세권 개발사업의 중심에서 분양 .. 탁월한 미래가치 누릴 수 있는 상업시설로 주목

ⓒ

백화점, 대형마트, 영화관 등 도심 속 생활인프라를 인근에서 누릴 수 있는 랜드마크 상업시설이 공급에 나서 지역 투자자들에게 뜨거운 관심을 받고 있다.

‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’은 지난 2017년 9월 SM동아건설산업이 분양한 ‘천안역사 동아라이크텐’의 단지 내 상가로 천안시 서북구 와촌동 106-14번지 외 34필지에 지어지며 지상1층~지상3층, 3개동, 총 85호실 규모로 지어진다. 상가는 근린생활시설, 판매시설, 교육연구 및 문화집회시설로 구성된다.

분양관계자는 “’천안역사 스카이 애비뉴 몰’은 천안역 앞 역세권 입지에 1,107세대 고정수요까지 갖춰 안정적인 상권을 형성할 것”이라며, “현재 꾸준하게 문의가 잇따르고 있는 상황으로, 투자자들의 관심이 높다”고 말했다.

‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’은 입지여건도 우수하다. 천안역 앞 역세권입지를 갖춘 것은 물론, 백화점, 이마트 등 생활 인프라와의 접근성도 탁월하다. 특히 CGV 천안점이 도보 5분거리 내에 위치해 상권을 공유하는 만큼 시너지 효과까지 기대할 수 있다.

또한 천안역 트리플 역세권 입지에 자리잡은 상가로 풍부한 유동인구도 확보할 예정이다. 천안역 1호선과 경부선 앞에 위치한 초역세권 단지이며, 역세권 도시개발사업을 통해 건설되는 천안역 복합환승센터(예정)까지 이용 가능하다. 트리플역세권 입지에 약 일 5만여명의 유동인구를 사로잡는 초대형 배후수요를 갖춘 관문 상가로 미래가치도 기대되는 상황이다.

‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’은 단지 내 탄탄한 고정수요를 갖춰 주목받는다. 동아라이크텐 고정 배후수요뿐만 아니라 신동아 파밀리에 621세대, 도시재생 뉴딜사업 생활SOC, 공동주택 196세대, 어울림센터 내 주거시설 150세대 외에도 복합형 스타트업 파크의 상주근무 인구 약 15,000명의 근무자 수요까지 단독으로 누릴 수 있어 입주민들은 원스톱 라이프가 가능하다. 뿐만 아니라 48층 초고층 주거단지인 만큼 일대를 사로잡는 랜드마크로 자리매김할 전망이다.

천안 일대의 개발호재도 풍부하다. 도시재생사업으로 천안역세권 도시재생뉴딜사업 및 스타트업 파크 건설이 확정됐으며, 행복주택 건립 등이 예정되어 있다. 또한 민간 상업업무 복합센터 조성, 스마트도시 플랫폼 개발사업 등과 시너지 효과를 누리는 것은 물론, 사통팔달 교통 허브의 중심지에 천안역 앞 신(新) 상권을 형성해 서북구 일대의 가치가 올라갈 전망이다.

여기에 ‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’은 약 12km의 천안천 사이를 선점한 스트리트몰로 쾌적한 수변전망과 도심 속 에코라이프를 누릴 수 있는 SM그룹 건설부문만의 차별화된 특화설계를 선보일 예정이다. 1층은 유동객 및 입주민 동선 접점을 최적화하며, 고객 집객력을 향상 및 활성화하도록 설계된다. 2층은 병원, 금융권 등의 구성으로 유동 인구 유입을 극대화하며, 3층은 학원, 엔터테인먼트 등의 최신 트렌드를 반영한 시설들로 조성할 계획이다.

한편, ‘천안역사 스카이 애비뉴 몰’의 홍보관은 천안시 서북구 천안천4길 20 상가 123호에 마련돼 있다.

데일리안 곽태호 기자 (kwakth@dailian.co.kr)