전국 미분양 줄었지만..강원도 원주 미분양관리지역 지정
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지난해 전국 미분양 물량이 17년 만에 최저치를 기록한 가운데, 강원도 원주시가 미분양관리지역으로 포함됐다.
주택도시보증공사(HUG)는 29일 제53차 미분양관리지역 선정 결과를 발표했다.
이로써 미분양관리지역은 전달 7곳에서 이달 경기 양주시, 강원 원주시, 충남 당진시, 경북 김천시, 경남 거제·창원시 등 6곳으로 줄었다.
지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 5394가구로, 전국 미분양 주택(1만9005가구)의 28.4%를 차지하고 있다.
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◇강원도 원주시, 미분양관리지역 지정
주택도시보증공사(HUG)는 29일 제53차 미분양관리지역 선정 결과를 발표했다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급 예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업 부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하려면 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다.
이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다. 미분양관리지역 지정 효력은 다음 달 5일부터 적용된다.
반면 강릉시와 밀양시는 모니터링 기간(2개월)이 끝나 관리지역에서 빠졌다.
이로써 미분양관리지역은 전달 7곳에서 이달 경기 양주시, 강원 원주시, 충남 당진시, 경북 김천시, 경남 거제·창원시 등 6곳으로 줄었다.
지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 5394가구로, 전국 미분양 주택(1만9005가구)의 28.4%를 차지하고 있다.
◇전국 미분양 물량 17년만에 최저치
국토교통부에 따르면 지난해 전국의 미분양 주택은 전달(2만3620호) 대비 19.5% 감소한 1만9005호다. 전국 아파트 미분양 물량은 2002년 5월 1만8756호를 기록한 이후 최저 수준으로 떨어졌다.
수도권 미분양은 2천131호로 전달(3천183호) 대비 33.1%, 지방은 1만6천874호로 전달(2만437호)보다 17.4% 각각 감소했다.
서울의 미분양 물량은 49호 남았다.
건물이 완공되고 나서도 주인을 찾지 못한 '준공 후 미분양'은 1만2천6호로 전달(1만4천60호) 대비 14.6% 줄어든 것으로 집계됐다.
규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형은 700호로 전달보다 31.1% 줄었고, 85㎡ 이하는 1만8천305호로 19.0% 감소한 것으로 나타났다.
전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리에서 확인할 수 있다.
asj0525@kukinews.com
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