경기도 아파트값 상승률 역대 최대, 서울 전 지역 84㎡ 매매가 10억 돌파

수도권, 올해도 '고공행진' 계속

수도권 집값 상승률이 올해 들어 연이어 역대 최대치를 경신하고 있다. 1월 넷째주(25일 기준)에도 서울과 인천이 높은 상승률을 유지했고, 경기도 주간 상승률은 통계 작성 이래 가장 높았다. 새 임대차법에 따른 전세난 이후 시작된 집값 상승세가 멈추지 않고 있는 것이다.

28일 한국부동산원의 1월 넷째주 주간아파트가격 동향 자료에 따르면 경기도의 매매가격 변동률은 0.46%로 2012년 5월 통계 작성 이후 가장 높았다. 풍선효과로 팽창하던 지난해 2월 경기도를 겨냥한 2·20 부동산 대책 발표 직후(0.44%)와 패닉 바잉의 여파가 컸던 지난 6월(0.39%) 수준을 훌쩍 뛰어넘었다.

경기도 내에서도 남양주(0.96%)와 고양(0.87%)의 상승세가 꺾이지 않고 있는 데다 군포(0.63%) 의왕(0.91%) 등에서 상승 폭이 두드러지게 확대됐다. 경기도 각 지역 상승세가 커지면서 수도권 아파트 매매가격 변동률은 0.33%를 기록해 전주(0.31%)에 이어 다시 한번 역대 최대치를 경신했다.

서울의 아파트 매매가격 변동률(0.09%)도 계속 높은 수준을 유지하고 있다. 송파구(0.17%)와 강남구(0.11%) 서초구(0.09%) 마포구(0.13%) 등 고가 주택 밀집 지역의 집값 상승세가 뚜렷하다. 동대문구(0.12%)와 노원구(0.12%) 강북구(0.11%) 도봉구(0.09%) 중랑구(0.08%) 등 서울 외곽지역도 상승세를 이어가고 있다.

서울 모든 지역의 아파트 매매가격 변동률이 크게 치솟으면서 집값이 가장 저렴했던 도봉구에도 전용 84㎡가 10억원대에 거래됐다. 이로써 서울 25개 자치구 모두 전용 84㎡가 10억원대에 진입했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 도봉구 주공19단지(창동 리버타운) 전용면적 84㎡는 지난 22일 10억5000만원(15층)에 매매 계약을 체결했다. 지난해 12월(9억500만원·9층)보다 1억4500만원 올라 전용 84㎡ 기준 도봉구 실거래가가 역대 최고가를 기록했다.

이택현 기자 alley@kmib.co.kr

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