45년차 여의도 목화아파트 재건축..'정밀안전진단' 통과

서울 영등포구 여의도 아파트 전경

[아시아경제 임온유 기자] 서울 영등포구 여의도동의 준공 45년차 목화아파트가 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다.

27일 영등포구에 따르면 지난해 말 정밀안전진단을 신청한 목화아파트는 전날 최하등급인 E등급(불량)을 받아 정밀 안전진단을 최종 통과했다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 관문으로, A∼C등급 유지·보수(재건축 불가), D등급 조건부 재건축(공공기관 검증 필요), E등급 재건축 확정 판정으로 나뉜다.

1977년 준공된 목화아파트는 312가구 규모다. 재건축 첫 관문을 통과함에 따라 소유주들은 앞으로 정비구역지정, 조합설립, 시공사 선정, 사업시행인가, 관리처분인가 등을 진행할 수 있다.

현재 여의도에서는 16개 아파트(91개 동, 8086가구) 가운데 14개 단지가 정밀 안전진단에서 D등급 이하를 받아 재건축을 추진하고 있다. 지난 12일에는 미성아파트(577가구) 은하아파트(360가구)도 재건축 정밀안전진단의 전 단계인 현지조사(예비안전진단) 관문을 넘기도 했다.

그러나 여의도 재건축은 2018년 이후 사업이 전면 중단된 상태다. 박원순 전 서울시장은 2018년 '여의도·용산 통합개발'(마스터플랜)을 발표할 계획이었으나 서울 전역의 아파트값 상승을 자극한다는 이유로 이를 전면 보류했다. 오는 4월 보궐선거로 취임할 서울시장의 정책 기조에 따라 여의도 재건축 향방이 정해질 것으로 보인다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr