하남시, 작년 아파트 전셋값 상승률 1위..연초대비 50%↑

전국 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격 17.3% 올라

[쿠키뉴스] 안세진 기자 =지난해 7월말 임대차보호법 등으로 전세매물 품귀현상이 나타나면서 전셋값 상승세가 빨라지고 있는 모양새다. 지난해 전국 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 17.3% 오른 것으로 조사됐다. 상승률 1위 지역은 경기도 하남시로 50% 넘게 올랐다.

13일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 아파트 평균전세가격은 1116.9만원으로 조사됐다. 이는 같은 해 1월 952.2만원보다 164.7만원 오른 가격이다.

전국에서 전세가격 상승률이 가장 높은 지역은 경기도 하남시였다. 지난해 1월 경기 하남시의 3.3㎡당 아파트 평균전세가격은 1168.5만원이었지만, 12월에는 1755.4만원으로 오르면서 지난해에만 50.2% 상승했다.

경제만랩은 하남시의 아파트 전셋값은 지난해 8월 지하철 5호선 연장 하남선 1단계 구간이 개통되면서 서울 접근성이 개선돼 아파트 전셋값 상승률이 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다고 설명했다.

지난해 행정수도 이전설이 나오던 세종은 전국 아파트 전셋값 상승률에서 2위를 기록했다. 세종시의 3.3㎡당 아파트 평균 전세가격은 지난해 1월 581.7만원수준이었지만, 12월에는 851.3만원으로 나타나면서 46.4% 상승률을 기록했다.

전국에서 3번째로 전셋값 상승률이 높은 곳은 경기도 광명시로 확인됐다. 2020년 1월 광명시의 3.3㎡당 아파트 평균전세가격은 1417.9만원이었지만, 12월에는 1981.5만원으로 39.7% 올랐다.

이밖에 지난해 경기도 화성시가 1월 830.7만원에서 12월 1157.2만원으로 올라 39.3% 올랐고, 용인시가 38.9%, 성남시 32.1%, 남양주시 30%, 구리시 30%, 서울 성북구 28.4%, 경기 광주시 26.8% 등으로 나타났다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “계약갱신청구권으로 전세 매물이 부족한 상황에 올해 서울 아파트 입주물량까지 줄어들어 수급불균형에 따른 전세난은 당분간 지속될 수 있다”고 말했다.

asj0525@kukinews.com