이천 역세권 지구단위계획 결정고시 "역세권개발 탄력"

"민관 협의 거쳐 학교용지 문제 원만한 해결.. 본격 추진"

[박정훈 기자]

▲ 이천역 주변 조감도 ⓒ 이천시

   
경기 이천시의 역세권 개발이 탄력을 받게 됐다. 

해당 지역은 역세권개발을 위해 2010년 12월 특정개발진흥지구로 지정하고서 경기도로부터 반려를 받는 등 오랜기간 사업추진에 난항을 겪었다. 

이에 이천시는 사업추진 방식을 놓고 표류하다가 블록별로 민간이 개발하는 것으로 시가 방침을 정하면서 경기도 도시계획심의를 통과했다. 이어 우선적으로 서단이 2019년 2월 제2종일반주거지역으로 용도지역변경 결정고시가 났고, 금년 8월 지구단위계획이 확정 고시됐다.

특히 학교용지 확보에 난항이 있었으나 이천시, 이천교육지원청, LH, 주택조합의 다자간 민관 협업을 통해 큰 틀에서 원만히 합의됨에 사업진행이 본격 궤도에 올랐다.

이천역세권 서단은 부지면적 16만7500㎡에 1579세대(수용인구 3948명)의 중리힐스테이트 지역주택조합 아파트(2개 단지)로 역세권의 주거 단지가 조성될 전망이다.

금년에 건축심의를 거쳐 세대수가 확정될 예정이며, 주택건설사업계획 승인을 거쳐 내년 상반기에 첫 삽을 뜰 계획이다.

경강선 이천역은 중리택지와 접하고 이천 시내와 가까운 지리적 장점이 있는 지역이다. 성남～장호원간 자동차전용도로 개통 등과 함께 30만 계획도시 건설 및 수도권동남부의 중심도시로 도약하는 계기로 기대받고 있다.

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