강남 9억 초과 고가주택 10%가 사라졌다
강남3구 9억원 초과 고가 아파트 비율 55%→44%DTI규제 부활·재건축 시장 침체 여파
[아시아경제 황준호 기자] 서울 강남 고가주택이 사라지고 있다. 경기침체로 매매가격이 9억원을 초과하는 주택 비율이 계속 줄어들고 있다.
28일 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 강남3구내 9억원을 초과하는 아파트 및 주상복합의 가구수 비율은 지난 2007년2월 55.89%로 최고치를 기록했으나 현재 44.27%까지 추락했다.
강남3구 고가아파트 비율은 참여정부 출범 후 버블세븐이 지정됐던 2006년6월 42.01%에서 2007년2월 55.89%까지 치솟았다.
최고치를 기록한 고가아파트 비율은 이후 2008년7월까지 50%를 유지했다. 하지만 미국발 글로벌 금융위기가 닥친 직후인 2008년10월부터 50%선이 무너졌다. 금융위기는 2009년3월 39.57%까지 고가아파트 비율을 떨어뜨렸다.
이후 고가아파트 비율은 확대됐지만 2011년3월 이후 DTI규제 부활과 강남재건축 시장 위축으로 줄곧 하락세를 보이면서 현재 44.27%까지 내려갔다.
박정욱 부동산써브 연구원은 "강남3구 고가아파트 비율이 점차 낮아지는 이유는 시장침체가 길어진데다 강남권 재건축 시장 약세가 영향을 끼쳤기 때문"이라며 "앞으로도 이같은 하락세는 계속될 것"이라고 전망했다.
[모바일] 언제어디서나 만날 수 있는 내 손안의 아시아경제
[증권방송] 2012년 투자 종목의 핵심은 바로...
황준호 기자 rephwang@< ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지 >
☞ "박상아, 전두환 아들과 공식결혼 전 이미…"☞ "난리났던 '채선당 임산부' 그 끝은 결국…"☞ 야구장서 '치킨·맥주' 먹었는데 "이럴수가"☞ '세계최초' 인삼다당체 발견으로 '암 극복' 새 바람☞ "지갑 하나 샀는데…" 이경규 인생대박 비밀☞ 김연아가 주문한 루이뷔통이라더니 "이럴수가"☞ "은밀한 조직 '北 기쁨조' 충격적 비밀 폭로"
Copyright © 아시아경제. 무단전재 및 재배포 금지.
- 막내딸 '엄청난 꿈' 1만원에 산 아빠, 5억 복권 당첨 - 아시아경제
- "푸바오는 순둥이였네"…중국서 판다 2마리 사육사 공격 '섬뜩' - 아시아경제
- "한국에서 이런 일이"…다섯걸음 앞에서 명품백 들고 튀었다 - 아시아경제
- "너무 화나 눈물났다"…카라 강지영, 경찰 민원실서 뭘 봤기에 - 아시아경제
- "제발 결혼하세요"…5박 6일 크루즈까지 보내준다는 이곳 - 아시아경제
- 장갑끼고 간장게장 '쩝쩝' 외국인은?…파주서 목격된 엑스맨 '매그니토' - 아시아경제
- '3000원 샤넬밤'도 품절대란…다이소 "다음 대박템, 줄을 서시오" - 아시아경제
- 하이브 "민희진, 무속인 경영 코치로 어도어 운영·뉴진스 론칭" - 아시아경제
- 잠시 쉴 틈도 없는 치매 보호자…'하루 1만원' 내고 휴가 보내줄도 알아야[노인 1000만 시대]⑥ -
- 옆나라 흉작에 금테두른 '김밥'…6000원 주고 사먹게 될 줄이야 - 아시아경제