송도 11공구 ‘송도 대광로제비앙 모아엘가' 11월 선봬

[한국경제TV 박준식 기자]

바이오 기업들의 대규모 투자와 관련 종사자 유입, 그리고 이에 따른 직주근접 주거 수요가 늘면서 송도국제도시 부동산 시장이 주목받고 있다.

한국부동산원 자료에 따르면 인천 연수구의 주택 매매가격지수는 지난해 12월 99.847에서 올해 8월 101.275로 8개월 연속 상승한 것으로 나타났다.

이같은 결과는 송도국제도시는 대표적인 글로벌 바이오산업의 중심지 중 하나로 삼성바이오로직스를 비롯해 셀트리온 · SK바이오사이언스 · 롯데바이오로직스 등 주요 기업들이 송도에 자리하고 있으며, 대규모 투자를 이어가고 있기 때문으로 풀이된다.

이런 가운데 ㈜대광건영과 모아건설산업㈜은 송도국제도시의 마지막 대규모 개발지역으로 꼽히는 11공구서 '송도 대광로제비앙 모아엘가' 를 오는 11월 선보일 예정이다.

'송도 대광로제비앙 모아엘가' 가 들어서는 11공구는 송도 바이오클러스터가 확대되고 있는 지역으로 삼성바이오로직스 제2바이오캠퍼스와 롯데바이오로직스 바이오캠퍼스 등을 배후에 둔 직주근접 주거지로 주목된다.

교육 여건의 경우 연세대 국제캠퍼스와 인천글로벌캠퍼스가 인접해 있으며, 한국외대 송도캠퍼스가 내년 개교를 앞두고 있다. 연세대 국제캠퍼스 2단계 사업과 인하대 송도캠퍼스 조성사업도 추진되고 있어 관련 종사자들의 직주근접 수요도 기대된다. 단지 앞에는 유치원과 초 · 중교도 예정돼 있다.

수변을 중심으로 한 생활환경도 눈길을 끄는데 송도 11공구를 관통하는 워터프론트가 단지 바로 앞에 조성중이며, 스트리트형 상업시설도 들어서 향후 수변 상권을 형성할 전망이다. 현대프리미엄아울렛 송도점과 트리플스트리트 등 송도의 주요 쇼핑 · 문화시설을 이용할 수 있다. 인근에는 송도 세브란스병원도 들어설 계획이어서 의료 인프라까지 갖추게 된다.

교통망을 보면 단지 앞에 송도 트램역이 계획돼 있으며 수도권광역급행철도 GTX-B노선과 수도권제2순환고속도로 인천 ~ 안산 구간 등 광역 교통망 사업도 추진되고 있다. 현재 인천1호선과 제3경인고속도로도 이용할 수 있다.

'송도 대광로제비앙 모아엘가' 는 인천광역시 연수구 송도동 544일원 (송도국제도시 11공구 RC2블록) 에 지하 1층 ~ 지상 최고 29층 · 7개동 · 전용면적 84㎡ · 총 592가구 규모로 조성된다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적에, A ~ E 5개 타입을 구성했다.

박준식기자 parkjs@hankyungtv.com