오세훈 "민선9기 서울시, 청년주거 7.4만가구 공급이 최우선"

건대 학생 30여 명과 '청년주거안정정책 타운홀미팅' 개최
"집 때문에 서울 떠나선 안돼…계층 이동 사다리 복원할 것"

오세훈 서울시장이 민선9기 핵심 정책으로 '청년주거 7만4000가구 공급 실현'을 제시했다.

오 시장은 민선8기 마지막 날인 30일 오후 건국대학교를 방문, 이 학교 학생 30여 명과 '청년주거안정정책 타운홀 미팅'을 열고 "민선9기 첫 약속으로 청년주거 7만4000가구 공급을 실현하겠다"고 했다.

오세훈 서울시장이 30일 건국대학교에서 열린 '청년주거안정정책 타운홀 미팅'에서 학생들에게 서울시의 청년주거정책을 설명하고 있다. 서울시 제공

오 시장은 이날 행사에서 지난 3월 시가 발표한 '더드림집+' 대책을 소개하며 청년에 대한 관심과 지원을 이어가겠다는 의지를 밝혔다. '더드림집+'는 주택 공급부터 비용 지원, 전세사기 예방까지 아우른 서울시의 청년 주거 대책이다. 오는 2030년까지 청년주택 7만4000가구를 공급하는 등 대학생부터 사회초년생, 신혼부부까지 청년들이 주기별로 필요로 하는 집을 끊김 없이 잇는 주거사다리 복원이 핵심이다.

오 시장은 이날 타운홀미팅에 이어 건국대 캠퍼스 인근의 '모아타운' 사업지도 직접 찾았다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에서 주민들이 필지를 모아 블록 단위로 주택을 개발하는 정비사업이다.

오 시장이 방문한 건대 모아타운에는 청년 입주자를 위한 '세대구분형 모아주택'이 도입된다. 세대구분형은 하나의 주택을 각각 현관·욕실·주방이 완전히 분리된 두 개의 독립 공간으로 나눠 사용하는 주택이다.

◆'더드림집+' 공급 스타트…보증금 무이자 '새싹원룸' 눈길= 시는 지난 26일 청년 매입임대주택 849가구, 기숙사형 청년주택 56가구 등 총 905가구 입주자 모집을 시작으로 '더드림집+' 공급을 본격화했다.

대책에는 대학생을 위한 '서울형 새싹원룸'도 담겨 있다. '서울형 새싹원룸'은 대학가나 통학이 편리한 지역에 민간 사업자를 통해 원룸·쉐어하우스 등을 저소득층 대학생에게 보증금 무이자 지원으로 저렴하게 제공하는 것이다. 오는 2030년까지 1만실을 공급하겠다는 것이 시의 목표다.

이공계 석·박사 과정 대상 '이공계 인재 성장주택'도 선보였다. 시는 마포구 17호를 시작으로 관악구 60호, 동대문구 23호 등 대학 밀집 지역을 중심으로 공급을 확대해 나갈 계획이다.

◆월세 등 주거비 부담 완화…전세사기는 미리 막는다= 2020년부터 청년에게 매월 20만원씩 지원해 온 '청년월세' 정책도 이어간다. 시는 이 제도를 통해 지난해까지 국토교통부의 청년월세를 포함해 약 18만 명에게 지원금을 지급했다. 올해의 경우 총 1만5000명에게 월세를 지원하는 한편, 선정 대상에서 제외된 청년들에게는 올해 관리비를 월 8만원 지원하는 시범사업을 새로 실시할 계획이다.

시는 임차보증금 이자지원사업의 소득기준도 완화하는 한편, 부동산 중개보수와 이사비 지원도 이어갈 방침이다.

전세사기 대응 체계는 사후 수습 방식에서 선제적인 예방 중심으로 전환한다. 'AI 전세사기 위험분석 서비스'로 해당 주택의 권리관계와 보증금 회수 가능성을 확인할 수 있도록 하는 한편, 공인중개사 자격을 갖춘 안심매니저가 상담은 물론 계약서 작성까지 돕는 '전월세 안심계약 도움서비스'도 제공한다.

전세사기 피해 청년에게는 청년월세 지원 대상자 선정 시 우선 선발하며, 주택 유지보수비용(공용 2000만원·전유 50만원)과 긴급 주거비 100만원을 지원해 일상 회복을 돕는다.

오 시장은 "청년이 서울을 떠나는 이유가 집이어서는 안 된다"며 "계층 이동의 사다리를 복원하고, 청년이 믿고 계약하며 안심하고 살 수 있는 서울을 만들기 위해 모든 정책 역량을 집중하겠다"고 했다. 이어 "7월 민선 9기 출범과 함께 이 약속을 반드시 실행에 옮기겠다"고 덧붙였다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr