반도체 호재 ‘용인 처인구’ 땅값 상승 1위....전국은 2.15% 상승

경기도 용인시 시스템반도체클러스터 국가산업단지 부지 모습. 연합뉴스

경기도 용인 처인구가 2년 연속으로 전국 시·군·구에서 가장 높은 땅값 상승률을 기록했다. 반도체 클러스터 조성 영향이다. 전국 땅값은 전년 대비 상승 폭이 확대됐다.

23일 국토교통부·한국부동산원에 따르면 지난해 전국 땅값은 전년 대비 2.15% 상승했다. 작년(0.82%)보단 상승 폭이 확대됐지만, 최근 10년 기준으로 세 번째로 낮은 상승률이다. 최근 5년 평균(3.06%)에도 밑돈다. 월간 기준으로 전국 땅값은 2023년 4월 상승 전환 후 22개월 연속 올랐지만, 지난해 10월부터 2개월 연속 상승 폭이 축소됐다.

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경기 용인〉서울 강남〉 성남 수정 〉 대구 군위 순

반도체 클러스터가 조성 중인 용인 처인구는 전년보다 5.87% 상승했다. 지난해(6.66%)에 이어 두 해 연속 전국 지가 상승률 1위다. 다음은 서울 강남구(5.24%)였다. 대규모 재개발이 진행 중인 경기 성남 수정구(4.92%)와 2003년 7월에 대구에 편입된 군위군(4.51%)도 상대적으로 상승률이 높았다. 252개 시·군·구 중 54개 곳이 전국 평균을 웃돌았다.

광역시·도별로 보면 서울이 3.1%로 가장 높았다. 경기(2.55%)와 인천(1.84%)을 포함한 수도권 지가 상승률은 2.77%다. 지방권은 1.1% 올랐다. 세종(1.69%), 광주(1.57%), 부산(1.49%), 대구(1.09%) 등 지방 13개 시·도가 모두 전국 평균을 밑돌았다.

'지방 소멸' 위기에 처한 지역은 땅값도 약세를 보였다. 행정안전부가 지정한 인구감소지역(11개 시·도, 89개 시·군·구)의 지가 변동률은 0.92%로 비대상지역(2.26%)보다 1.34%포인트 낮았다.

김태윤 기자 pin21@joongang.co.kr