걸포북변역 역세권 눈길…원도심 풍경 바꾼다 [불황에 강한 명품 아파트]

우미건설 | 김포북변 우미린파크리브

우미건설이 경기도 김포에서 ‘김포북변 우미린파크리브’를 분양하고 있다.

김포북변 우미린파크리브는 김포시 북변동 329-2번지 일대에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성된다. 전체 단지 중 831가구가 일반분양 물량으로 나온다. 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 277가구 ▲59㎡B 106가구 ▲74㎡A 110가구 ▲74㎡B 71가구 ▲84㎡A 154가구 ▲84㎡B 24가구 ▲84㎡C 89가구다. 북변 재개발의 첫 분양 아파트로 눈길을 끈다.

청약 일정은 5월 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받는다. 5월 28일 당첨자를 발표하고, 6월 10일부터 6월 12일까지 3일간 정당 계약을 실시한다.

1순위 청약 요건으로는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 김포시, 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 가구주·가구원·유주택자 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

이 단지는 도보 거리에 위치한 김포골드라인 걸포북변역 역세권 입지를 갖췄다. 특히 걸포북변역에는 인천 지하철 2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이다. 인근에는 서울 지하철 5호선 연장선 감정역(가칭)과 수도권광역급행철도(GTX) D노선을 추진 중이라 교통 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대된다.

교육 환경도 괜찮다. 단지 바로 앞에 김포초가 위치한다. 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등도 멀지 않다. 단지와 인접한 김포시중봉도서관은 리모델링을 거쳐 2026년 개관을 앞뒀다.

대단지답게 대규모 조경, 커뮤니티시설도 마련된다. 지상은 공원형 단지다. 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용한다. 지상 공간에는 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘 마당 등 다양한 테마형 조경을 도입해 쾌적함을 높였다.

단지 내에는 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 실내골프연습장, 실내체육관, GX룸, 피트니스센터, 탁구시설 등을 제공할 예정이다. 우미건설 관계자는 “김포북변 일대의 첫 분양 단지라는 프리미엄을 갖춰 실수요자 관심이 뜨겁다”고 말했다.

[김경민·정다운·반진욱 기자]

[본 기사는 매경이코노미 제2260호 (2024.05.22~2024.05.28일자) 기사입니다]