지방도 하락 끝났다…아파트값 반년만에 상승 전환

[한국경제TV 김현경 기자]

수도권을 중심으로 거래가 살아나면서 전국 아파트값이 반년 만에 상승 전환했다.

한국부동산원이 23일 발표한 '5월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향' 보고서에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주(-0.01%) 대비 0.01% 오르며 지난해 11월 4째 주 이후 26주 만에 상승 전환했다.

수도권 아파트값은 0.02% 오르며 4월 둘째 주(0.01%) 이후 한 달 만에 다시 상승했다. 지방은 보합(0.00%)을 기록하며 26주 만에 하락세를 멈췄다.

서울은 0.05% 오르며 전주(0.03%)보다 상승 폭이 확대됐다.

시장 불확실성에 대한 우려로 관망세가 여전히 감지되나, 주거 여건이 양호한 지역과 선호 단지 위주로 상승 거래가 일어나며 9주 연속 상승세를 이어갔다.

서울의 25개 자치구가 모두 보합 또는 상승한 가운데 성동구(0.19%)의 상승 폭이 큰 편이었다. 행당동과 옥수동의 중소형 규모 단지 위주로 상승한 것으로 조사됐다.

인천도 0.08% 오르며 전주(0.02%)보다 상승 폭을 키웠다. 특히 검단신도시와 검암 역세권 주요 단지 위주로 오르며 서구가 0.12% 상승했다.

경기도는 0.01% 내리며 전주(-0.02%)에 이어 하락세가 지속됐다.

지방에서는 5대 광역시가 0.03% 하락했으나 전주(-0.05%)보다는 낙폭을 줄였고, 8개도는 0.03% 오르며 상승 전환했다.

도별로 보면 강원(0.09%)이 지난주 보합에서 상승으로 전환했고, 충남(-0.02%→0.09%), 전북(-0.01%→0.06%), 충북(-0.02%→0.05%) 등도 상승 전환했다.

전남(-0.05%→0.00%)과 경남(-0.05%→-0.02%)은 보합 전환하거나 하락 폭 줄였고, 제주(-0.05%)는 낙폭을 유지했다. 경북(0.01%)은 전주(0.02%)보다 상승 폭이 줄었다.

전국의 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.07% 오르며 상승 폭이 커졌다.

서울(0.07%→0.10%), 경기(0.07%→0.11%), 인천(0.12%→0.22%) 등 수도권(0.08%→0.12%)의 상승 폭이 확대됐다.

지방도 0.02% 오르며 상승 전환했다. 지난 1월 셋째 주 하락 전환한 이후 19주 만이다.

지방에서는 5대 광역시(0.01%)와 8개도(0.03%) 모두 상승 전환했다. 세종(-0.04%)은 매물 적체 영향으로 하락세가 지속됐다.

(사진=연합뉴스)
김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr