한국주택금융공사, ‘평생월급 주택연금’ 혜택 확대

실버타운로 이주해도 주택연금 계속 수령해
인출한도확대·실거주요건 완화 등 보장 강화

이달 20일부터 주택연금 가입자는 실버타운으로 이주해도 주택연금을 계속 받을 수 있게 된다.

또 6월 3일부터 우대형 주택연금에 가입할 수 있는 주택가격이 2억원 미만에서 2억5000만원 미만으로 상향되고 우대형 주택연금 가입자가 목돈이 필요한 경우 꺼내 쓸 수 있는 개별인출한도도 연금대출한도의 45%에서 50%까지로 확대된다.

한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 주택연금 활성화를 통한 안정적 노후생활 보장을 위해 주택연금 가입자가 실버타운으로 이주해도 주택연금을 계속 지급하고 우대형 주택연금의 가입대상과 혜택을 확대한다고 16일 전했다.

주요 내용은 ▲실거주 예외 사유에 실버타운(노인주거복지시설) 이주 추가 ▲우대형 주택연금 가입대상 주택가격을 시가 2억원 미만에서 2억 5000만원 미만으로 상향 ▲우대형 주택연금 개별인출한도 45%에서 50%로 확대 ▲우대형 주택연금 가입주택의 선순위 주택담보대출 상환을 위한 자금이 필요할 경우 연금대출한도의 90%까지 개별인출한도 사용 가능 등 총 4가지다.

이에 따라 오는 20일부터 주택연금 가입자가 실버타운으로 이사를 원할 경우 주택금융공사에 사전승인 등을 받고 해당 시설로 옮기면 되고, 기존 주택에는 세입자를 구해 추가 임대소득도 받을 수 있다.

고객 부담완화를 위해 오는 6월 3일 이후 2억 5000만원 미만 1주택 보유자가 주택연금에 가입할 때 인터넷 시세정보가 없으면 감정평가수수료를 공사에서 부담한다. 이에 따라 인터넷 시세정보 없는 2억원 주택 소유자가 가입할 경우 감정평가수수료 약 40만9000원을 부담하지 않아도 된다. 기존에는 2억원 미만 1주택 보유자에 한해 지원했으나 이번 조치로 비용지원 대상이 확대된다.

최준우 사장은 “어르신들의 주거복지 향상과 안정적 노후소득 보장을 위해 우대형 주택연금 가입 문턱을 낮추고 주택연금 가입자가 실버타운으로 이주해도 주택연금을 계속 받을 수 있도록 했다”며, “주택연금이 더 많은 어르신의 노후를 보다 든든하게 지원할 수 있도록 지속적으로 제도를 개선해 나가겠다”고 말했다.

주택연금 가입을 고려하고 있는 분들은 공사 콜센터 또는 전국 지사를 통해 자세한 상담을 받을 수 있으며, 가입은 가까운 공사 지사를 방문하면 된다. 또 가입 신청은 공사홈페이지·스마트주택금융 앱을 통해서도 할 수 있다.

우대형 주택연금 월지급금 증가 예시

영남취재본부 조충현 기자 jchyoung@asiae.co.kr