‘나혼산’ 나온 김대호 판자촌 집…아파트 재개발 되나

김대호 MBC 아나운서가 예능 프로그램 ‘나 혼자 산다’에서 공개해 화제를 모았던 홍제동 주택 일대를 포함한 서울 판자촌 개발이 가시화됐다.

15일 서대문구 등에 따르면 구는 홍제동 개미마을을 비롯해 홍제4재개발 해제구역 및 공공재개발에서 탈락한 문화마을 일대를 통합해 신속통합기획 재개발을 추진하기로 했다. 지난달 토지주를 대상으로 신통기획 후보지 동의서를 교부한 데 이어 최근 주민설명회도 진행했다.

개미마을은 70여년 전 6·25전쟁 당시 피란민이 모여들며 형성된 판자촌으로 서울의 대표적인 노후 불량 주택지로 꼽힌다. 2006년 개발제한구역이 해제된 이후 여러 차례 개발이 추진됐지만 복잡한 소유 관계, 낮은 사업성 등으로 번번이 좌초됐다.

최근에는 김 아나운서가 예능 프로그램 ‘나 혼자 산다’에서 개미마을에 있는 자신의 집을 소개해 관심을 모으기도 했다. 그는 방송에서 개미마을 단독주택을 2억500만원에 매수했다고 밝힌 바 있다.

종 상향 여부가 개발 변수라는 게 전문가들의 분석이다. 개미마을과 주변 모두 1종 일반주거지역이어서 용적률이 150%로 제한되고 4층 이하 다세대, 연립, 단독 등 저층 주택만 지을 수 있기 때문이다. 서대문구는 서울시와 종 상향 관련 논의를 할 것으로 알려졌다.

한편 서울에 남은 주요 판자촌 미개발지로는 서초구 방배동 성뒤마을, 강남구 개포동 구룡마을, 노원구 중계동 백사마을, 성북구 정릉동 정릉골 등이 있다.

권남영 기자 kwonny@kmib.co.kr

국민일보