GS건설, 광주 대단지 ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 분양

GS건설이 ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 5일 밝혔다.ⓒGS건설

GS건설이 ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 5일 밝혔다.

광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 들어서는 운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로, 지하 3층~최고 29층, 37개동 전용59~109㎡ 총 3214가구로 구성되는 대단지다. 이중 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일반분양을 앞두고 있다.

일반분양물량 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 313가구 ▲59㎡B 45가구 ▲75㎡A 210가구 ▲75㎡B 40가구 ▲75㎡C 10가구 ▲84㎡A 90가구 ▲84㎡B 260가구 ▲84㎡C 224가구 등 중소형 평형으로 이뤄져 있다.

이달 15일 특별공급을 시작으로, 16일 1순위, 17일 2순위 청약 순으로 일정이 진행된다. 당첨자 발표일은 2단지가 이달 23일, 3단지가 24일, 1단지가 25일이다. 각 단지별로 당첨자 발표일이 상이해 중복청약이 가능하며 정당계약은 다음 달 7~9일 진행된다. 입주는2026년 4월 예정이다.

이 단지는 호남고속도로로 직결되는 서광주IC, 국도1호선(북문대로)등과 인접해 광역 이동이 용이하며, 제2순환로, 하서로, 서강로 등을 통한 광주 전 지역으로의 이동도 수월하다.

단지 바로 앞에는 경양초와 운암중이 있으며 금호중앙중, 금호고, 금호중앙여고 등의 학교시설이 가까이에 위치해 있고, 운암도서관을 비롯해 운암동 학원가 등 우수한 교육환경을 갖췄다.

또 이마트 광주점, 신세계백화점, 광주종합버스터미널, 운암한국병원, 광주현대병원 등 다양한 생활편의시설도 편리하게 이용 가능하다.

단지 동측으로는 광주 북구를 대표하는 중외공원이, 서측으로는 운암산과 영산강이, 북측으로는 매곡산, 운암제 등 자연환경이 대거 위치해 있어 쾌적한 주거 환경 속에서 여가생활을 할 수 있다. 특히 중외공원 내에는 올해 아시아예술정원이 조성 예정으로 문화예술시설을 가까이 누릴 수 있다.

단지 인근으로 광주첨단2지구, 본촌일반산업단지, 기아자동차 광주공장 등 산업단지들이 가까이 위치해 있어 직주근접 여건도 뛰어나다.

아파트 및 단지 내부에는 특화 설계와 다양한 입주민 편의시설이 적용된다. 단지 전체 동 기단부 4개층을 세라믹 타일로 마감하고, 단지 일부에는 랜드마크형 옥상 조형물과 측벽 디자인이 조명형으로 특화 적용되며, 단지의 상징이 될 대형 게이트와 열주가 설치될 예정이다.

아파트 내에는 채광과 조망을 극대화하기 위해 거실 및 침실 등에 조망형 유리 난간을 적용한다.

단지는 공원형 단지로 조성되며 약 5만2000㎡ 면적의 조경에는 어린이놀이터, 수변공간 등이 설치될 예정이다.

커뮤니티시설에는 전 타석GDR이 적용된 골프연습장 및 스크린골프, 피트니스센터, GX룸 등 입주민 편의를 위한 다채로운 시설이 계획되어 있으며 각 동 지하층에는 부피가 큰 짐이나 계절용품을 편리하게 보관할 수 있는 전용 창고(가구당 1개소)가 제공될 예정이다.

한편, 청약은 광주광역시 및 전남 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액(광주광역시 250만원, 전남 200만원) 이상이면 1순위 자격이 주어진다. 유주택자도 청약할 수 있고 재당첨 제한도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.

GS건설 분양관계자는 “이 단지는 광주에서 지난 2016년 이후 8년만에 공급되는 3000가구 대단지 아파트다”며 “인근에 잘 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 좋은 입지 여건으로 원스톱 라이프가 가능하다” 고 말했다.