인천 공공지원 민간임대 ‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 청약 눈길

특별공급 최고 27.57대 1
4월 1일 당첨자발표, 6~8일 계약 진행 예정

영종 유승한내들 스카이 2차

올해 인천 첫 공공지원 민간임대 아파트로 선보인 ‘영종 유승한내들 스카이 2차’는 최고 경쟁률 27.57대 1을 기록했다고 31일 밝혔다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 26~27일 진행된 일반공급 및 특별공급 동시 청약결과 일반공급 194세대(특별공급 제외) 모집에 총 527건의 청약이 접수돼 평균 2.72대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이와 함께 특별공급은 49세대 공급에 총 366건의 청약이 접수돼 평균 7.47대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 청년을 대상으로 한 전용 83㎡A-1 타입(27.57대 1)에서 나왔다.

유승종합건설이 시공하는 ‘영종 유승한내들 스카이 2차’는 인천광역시 중구 운서동(영종하늘도시 A-11블록) 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 20층 4개동, 전용 83㎡ 총 243세대 규모다. 영종국제도시의 교통·교육·자연 등 풍부한 인프라를 편리한 단지로 꼽힌다.

‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 관계자는 “주변 시세보다 저렴한 임대료로 새 아파트에서 살면서 천천히 내 집 마련을 준비하고자 하는 수도권 수요자들의 청약 수요가 집중된 것으로 보인다”며, “청년들과 신혼부부, 고령자 모두가 보증금 반환에 대한 걱정 없이 살 수 있는 아파트가 될 것”이라고 말했다.

‘영종 유승한내들 스카이 2차’는 최대 10년 동안 내 집처럼 거주 할 수 있고, 주택도시보증공사(HUG) 보증 의무가입을 통해 향후 퇴거 시 100% 안전한 임대보증금 반환이 가능하다.

만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 전국 누구나 신청이 가능하고, 청약통장 가입 여부나 거주지역 등에 무관하게 신청할 수 있다. 재당첨 제한도 없고, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 부동산 소유에 따른 세금 부담이 일체 발생되지 않는다.

거주하는 동안 월 임대료와 임대보증금 상승률은 2년에 5% 이내로 제한되며, 일반공급의 경우, 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 누구나 청약통장이 없어도 청약할 수 있다. 주택 수에 포함되지 않기 때문에 재당첨 제한도 적용받지 않고, 주택 소유에 따른 세금 부담도 없다. 특히 초기 임대료가 주변 시세보다 10% 이상 저렴하여, 내 집 마련 수요에게 희망사다리가 될 것으로 예상된다. 또한, 전체 물량의 20% 이상은 청년, 신혼부부, 만65세 이상의 고령자 등 주거 지원 계층에 특별공급한다.

‘영종 유승한내들 스카이 2차’는 공항철도 운서역과 가까워 인천공항, 김포공항, 서울역 등으로 환승 없이 이동할 수 있다. 운서역은 9호선 직결사업이 추진되고 있으며, GTX-D·E 노선도 영종 연결이 추진 중으로 서울 접근성은 더욱 개선될 것으로 보인다.

제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역도로망도 인접해 차량 이동 시 서울까지 약 20분대, 청라와 송도는 10분대면 진입할 수 있다. 영종국제도시와 청라국제도시를 연결하는 해상교량 제3연륙교(2025년 예정)가 개통되면 경인고속도로 지하화 구간(예정) 및 신월여의지하도로와 연계가 가능하다.

가까이 롯데마트, 메가박스, 병원, 학원 등 유통·문화·의료시설이 위치해 있고 인천국제고, 인천하늘고, 인천과학고 등 명문고교들과 인접하다. 또 백운산과 영종하늘도시 15호 공원 등 다양한 녹지공간도 있어 쾌적하다. 인근에 파라다이스 시티, 인스파이어가 개장했고, 미단시티, 시저스코리아 등 복합리조트 사업들이 순항중이며, 워터파크, 복합쇼핑몰 등이 들어서는 한상드림아일랜드도 조성될 계획이다.

‘영종 유승한내들 스카이 2차’ 향후 일정은 4월 1일(월) 당첨자 발표, 3일(수)부터 5일(금)까지 서류접수를 진행하고, 계약은 4월 6일(토)부터 8일(월)까지 3일 동안 실시된다. 입주는 2025년 8월 예정이며 홍보관은 인천광역시 중구 운서동에 마련돼 있다.