3기 신도시 주택, 인천계양 첫 착공…하남교산 등 4개 지구 연내 착공

수도권 주택공급 및 서민 주거안정을 위해 추진 중인 3기 신도시 중 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’가 이달 29일 주택건설공사에 착공한다. 수도권 3기 신도시 중에 가장 빠른 속도다. ⓒ국토교통부

수도권 주택공급 및 서민 주거안정을 위해 추진 중인 3기 신도시 중 ‘인천계양 테크노밸리 공공주택지구’가 이달 29일 주택건설공사에 착공한다. 수도권 3기 신도시 중에 가장 빠른 속도다.

국토교통부는 오는 29일 인천광역시, 한국토지주택공사(LH) 및 인천도시공사(IH)와 함께 인천계양지구 주택건설 착공현황을 종합점검한다.

인천계양지구는 2019년 10월에 공공주택지구로 지정돼 2021년 6월 지구계획 승인을 완료했다. 이후 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 주택건설을 위한 토지보상 및 부지조성 등을 속도감 있게 추진해 왔다.

인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 등 일원에 총 면적 333만㎡의 규모로 국민 주거안정을 위해 청년주택을 포함한 공공주택 9000가구 등 주택 1만7000가구를 건설해 인구 약 4만1700명이 입주하게 된다.

이번에 착공한 주택물량은 인천계양지구 전체 28개 주택블록 중 2021년 7월 사전청약을 실시한 A2블록과 A3블록의 2개 블록( 1285가구)이다.

A2블록은 공공분양으로 747가구가 건설되고 A3블록은 신혼희망타운(분양주택+행복주택)으로 538가구가 건설되며 이중 분양주택은 359가구다. 단지와 인접해 유치원과 초등·중학교가 계획돼 교육인프라가 우수하다.

이번에 착공한 A2·A3블록은 2026년 12월 입주 목표로 건설공사를 속도감 있게 추진할 계획이다. 본청약은 올해 9월 실시한다.

본청약에서 A2블록(공공분양)은 다자녀 가구 등을 고려해 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 다양한 평수로 공급한다. A3블록(신혼희망타운)은 신혼부부 등을 고려해 전용면적 55㎡의 단일 평수로 공급한다.

입주 초기에 기반시설이 부족해 신도시 주민들이 불편을 겪지 않도록 주택건설에 맞춰 교통 등 기반시설을 충분히 제공할 계획이다. 상업용지도 차질 없이 공급해 자족이 가능한 명품도시로 조성한다.

인천계양지구 주택착공을 시작으로 남양주왕숙지구 등 다른 3기 신도시도 올 하반기에 공공주택 약 1만가구를 착공한다.

지난 2018년∼2019년에 발표한 3기 신도시 5곳 중 인천계양지구에 이어 하남교산지구(약 1100가구), 고양창릉지구(약 2000가구), 남양주왕숙지구(약 4000가구), 부천대장지구(약 2500가구)도 연내 착공을 목표로 본격적으로 추진하고 있다.

본청약은 주택착공 이후 2025년 상반기부터 순차적으로 실시할 예정이다.

진현환 국토교통부 제1차관은 “주택시장 안정을 위해 예상물량이 제때 공급되도록 주택착공에 속도를 내고 이번 정부 공공주택 100만가구 공급계획도 차질 없이 추진해 공적 역할을 강화해 나갈 것”이라고 말했다.

이어 “국민이 안심하고 거주할 수 있는 튼튼하고 안전한 주택이 건설되도록 설계·시공과정에서 국민의 눈높이로 품질과 안전을 확보하는데 역량을 집중하겠다”고 강조했다.