GS건설, 광주광역시 ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 대단지 분양

GS건설이 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.ⓒGS건설

GS건설이 이달 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층 지상~최고 29층, 37개동, 전용 59~109㎡, 총 3214가구로 구성되는 광주 북구 최대 규모 단지다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구가 일반분양된다. 입주는 2026년 4월 예정이다.

일반분양물량 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 313가구 ▲59㎡B 45가구 ▲75㎡A 210가구 ▲75㎡B 40가구 ▲75㎡C 10가구 ▲84㎡A 90가구 ▲84㎡B 260가구 ▲84㎡C 244가구 등이다.

단지 인근에는 경양초와 운암중을 비롯해 금호중앙중, 금호고, 금호중앙여고 등이 위치해 있고 운암도서관과 운암동 학원가 등 교육환경도 우수하다.

또 호남고속도로로 직결되는 서광주IC와 국도1호선(북문대로) 등과 인접해 광역 이동이 용이하며, 제2순환로, 하서로, 서강로 등을 통한 광주 전 지역으로의 이동도 수월하다.

단지 전면에는 생활 상권이 조성왜 있으며 이마트 광주점, 신세계백화점, 광주종합버스터미널, 운암한국병원, 광주현대병원 등 다양한 생활편의시설도 누릴 수 있다.

특히 단지 동측에는 중외공원이, 서측으로는 운암산과 영산강이, 북측으로는 매곡산, 운암제 등 자연환경이 위치해 있다는 점도 장점이다. 중외공원 내에는 올해 7월 아시아예술정원이 준공되고 광주 예술의 전당, 광주시립미술관, 국립광주박물관, 광주비엔날레전시관 등 각종 문화예술시설에 대한 접근성도 좋다.

단지 인근에는 광주첨단2지구, 본촌일반산업단지 등의 대규모 산업단지가 있어 직주근접 여건을 누릴 수 있다.

이와 함께 아파트에 적용된 특화 설계와 입주민 편의시설도 눈에 띈다. 단지 일부에는 랜드마크형 옥상 조형물과 측벽 디자인이 조명형으로 특화 적용되며, 대형 게이트와 열주가 설치된다. 가구 내 전 침실에는 창호를 전창으로 설계하고 조망형 유리난간을 적용한다.

커뮤니티시설에는 전 타석 GDR이 적용된 골프연습장 및 스크린골프, 피트니스센터, GX룸 등이 계획돼 있으며 각 동 지하층에는 부피가 큰 짐이나 계절용품을 편리하게 보관할 수 있는 전용 창고(가구당 1개소)가 제공될 예정이다.

이 단지는 광주광역시 및 전남 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액(광주광역시 250만원, 전남 200만원) 이상을 충족하면 1순위 자격이 주어져 모든 주택형(59㎡, 75㎡, 84㎡)에 청약 가능하다. 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있고 재당첨 제한도 없다. 전매제한 기간은 6개월이다.

GS건설 분양관계자는 “광주에서 2016년 이후 8년 만에 공급되는 3000가구 이상 대규모 단지”라며 “지역의 새로운 랜드마크로 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.