한신공영, ‘검단 한신더휴 어반파크’ 24~27일 정당계약 실시

- 10월 24일(화)~27일(금) 정당계약 진행
- 교육 인프라 및 특화 커뮤니티 등 신혼부부 각종 혜택

한신공영이 선보이는 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택 ‘검단 한신더휴 어반파크’가 오는 24일(화)부터 27일(금)까지 4일간 정당계약에 나선다.

공공지원 민간임대주택이 가진 차별화된 장점과 함께 검단신도시가 가진 입지적 가치로 청약 흥행에 성공한 만큼, 계약도 빠르게 완료될 전망이다.

앞서 ‘검단 한신더휴 어반파크’는 지난 11일 진행된 청약접수에서 268세대 모집에 560건의 신청이 몰리며 2.09대 1의 평균 경쟁률을 기록한 바 있다. 특히 84㎡C 타입은 23세대 모집에 77건의 청약신청이 접수돼 3.35대 1로 최고 경쟁률을 나타냈다.

이러한 우수한 청약 결과는 이례적이다. 이번 청약이 일반공급이 아닌 신혼부부 특별공급이기 때문이다. 신혼부부 특별공급은 혼인요건과 소득요건 등 충족해야 하는 조건들이 많고 까다롭다. 이런 점을 고려했을 때, ‘검단 한신더휴 어반파크’가 가진 주거 가치가 신혼부부들에게 높은 평가를 받았다는 분석이 나온다.

‘검단 한신더휴 어반파크’는 공공지원 민간임대주택으로 높은 주거 안정성을 자랑한다. 우선 임대의무기간(최대 10년) 동안 안정적인 임대조건이 보장된다. 여기에 임대료 상승률이 관련법에 따라 5%(2년 단위)로 제한되기 때문에 주거비에 대한 부담도 덜 수 있다.

또 주택 수에 포함되지 않아, 취득세·보유세 등 각종 세금에서도 자유롭다. 특히 준공이 완료된 아파트로 빠른 입주(2024년 3월 예정)가 가능하다는 점도 차별화 요소로 주목된다.

신혼부부가 선호할 만한 교육 인프라도 갖췄다. ‘검단 한신더휴 어반파크’는 바로 앞 해든초등학교가 위치한 ‘초품아’ 단지로 안전한 도보통학이 가능하다. 또 단지 내 어린이집과 다함께 돌봄센터가 있어 맞벌이 부부가 안심하고 자녀를 돌볼 수 있는 주거환경을 자랑한다.

이뿐만이 아니다. 어린이 문화강좌실과 작은도서관, 독서실을 비롯해 드롭오프존 설치로 편리하고 안전한 통학차량 승하차도 가능하다. 아울러 원당지구 학원가와 인천영어마을, 에더블 국제학교, 아라꿈유치원과 아라초·중·고교도 인접하다는 점도 신혼부부들에게 높은 평가를 받을 것으로 보인다.

한신공영만의 커뮤니티센터인 ‘클럽더휴’도 관심사다. 클럽더휴는 입주민들의 건강한 여가생활을 위한 고급 커뮤니티시설로 스크린골프·실내골프클럽·피트니스·GX룸 등 ‘스포츠 존’과, 독서실·어린이 문화강좌실·작은도서관·맘스라운지 등 ‘에듀&키즈 존’이 마련됐다. 게스트하우스·시니어클럽·키즈클럽 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 공간도 주목할 만하다.

공공지원 민간임대주택에서 보기 힘든 우수한 설계도 돋보인다. ‘검단 한신더휴 어반파크’ 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 높였고, 대규모 중앙광장 설계로 개방감과 쾌적성을 극대화했다. 생활공간 내부는 타입별로 드레스룸·팬트리·알파룸 등 수납특화 평면을 적용했으며, 다양한 인테리어 요소를 통한 고급스러운 실내 분위기를 연출했다.

입지적 가치도 훌륭하다. ‘검단 한신더휴 어반파크’는 검단 검단신도시 1단계 권역 내 최중심에 위치한다. 이에 따라 검단신도시 중심상업지구가 인접한 만큼 병원·은행 등의 이용이 쉽고, 이마트 검단점, 홈플러스 김포풍무점 등 대형마트도 차량으로 10분 내외면 이동할 수 있다.

편리한 교통환경도 갖췄다. 인천1호선 검단연장선 신설역(2025년 예정)이 가까워 인근 환승역인 계양역 이용 시 서울역 및 인천국제공항역 등지로 30분대면 도달할 수 있다. 또 올림픽대로와 직결되는 원당-태리 광역도로가 내년 개통을 앞두고 있고, 검단-경명로 간 도로를 비롯해 계양-강화 고속도로·도계-마전 도로 등 각종 도로망 확충사업이 진행 중이다. 검단신도시를 경유하는 수도권 광역급행철도 GTX-D 노선도 추진 중이어서 향후 서울 접근성도 개선될 것으로 보인다.

친자연적인 주거환경도 자랑거리다. 단지 앞 아라센트럴파크를 비롯해 아라노을공원·어린이공원 등 다수의 근린공원이 가깝다. 또 인근 계양천을 따라 수변공원이 조성돼 있다. 이에 따라 도심 속 ‘에코 라이프’를 실현하는 동시에 입주민들의 여가 및 레저 활동이 활성화될 것으로 기대된다.

한편, ‘검단 한신더휴 어반파크’는 인천 서구 당하동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 74~84㎡ 총 910세대 규모다. 이번 공급 물량은 총 910세대 중 전용 74~84㎡ 268세대다. 홍보관은 인천 서구 당하동에 마련돼 있다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr