인천 ‘구월 지웰시티몰’ 회사 보유분 특별 분양 시작

인천시 남동구 남동대로에 위치한 ‘인천 구월 지웰시티몰’이 회사 보유분 특별 분양에 돌입했다.

해당 상업시설은 2021년 2월 입주를 마친 ‘구월 지웰시티 푸르지오’의 단지 내 상업시설로 지하 1층~지상 3층, 지상 18층, 총 187실 규모다. 이 중 회사 보유분 호실을 합리적인 가격에 특별 분양한다.

특히, ‘구월 지웰시티몰’은 이미 대부분의 호실에 다양한 브랜드 점포들이 입점해 운영 중인 상황이며, 풍부한 배후수요를 바탕으로 인천 대표 핫플레이스 상권으로 자리매김하고 있다.

[구월 지웰시티 푸르지오 & 지웰시티몰 전경 사진]

해당 상업시설은 구월 지웰시티 푸르지오 아파트 376세대, 오피스텔 342실, 오피스 190실의 고정수요를 두고 있으며, 인근 구월힐스테이트 5,076세대, 롯데캐슬 3,384세대, 간석래미안 2,432세대, 금호어울림 1,733세대 등의 간접수요를 포함한 총 1만3,000여 세대의 매머드급 배후수요를 품고 있다.

인천시청, 인천시의회, 인천교육청, 인천교육정보센터 등이 밀집된 행정타운과 맞닿아 있어 유동인구 확보도 유리하다. 뿐만 아니라 구월 지웰시티 푸르지오 오피스 건물에는 인청광역시청 신관이 입주해 있어 상주하는 공무원 뿐만 아니라 많은 민원인들의 발길까지 이어지고 있다.

‘구월 지웰시티몰’은 단지 주변으로 삼성생명, 현대해상, 농협 등의 업무시설과 길병원, 암센터, 가천대 의과대학 등 메디컬타운이 형성돼 있어 일대 총 3만5,000여 명에 달하는 관련 종사자 수요까지 유입될 가능성이 높아 더욱 관심이 쏠리고 있다.

상업시설 인근에는 인천시청역(인천지하철 1·2호선), 석천사거리역(인천지하철1호선), 버스정류장 6개소(34개노선)가 자리했으며, GTX-B노선(예정)이 개통되면 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 이외에도 서울외곽순환고속도로 장수IC와 영동고속도로 및 제2경인고속도로 서창JC, 제2경인고속도로 남동IC 접근이 용해 광역 교통망도 잘 갖춰졌다는 평가다.

다양한 고객층을 끌어들일 수 있는 핵심 점포들이 입점해 있다는 것도 ‘구월 지웰시티몰’의 강점이다. 해당 상업시설에는 대형마트와 인천 최대 규모의 24시 동물 의료센터가 입점해 있는 것은 물론, 병원, 학원, 음식점, 뷰티·에스테틱, 커피전문점 등 다양한 업종의 상권이 형성돼 있다.

분양 관계자는 “구월 지웰시티몰은 단지 주변으로 배후수요가 풍부한 안정적인 상권으로 평가받고 있는 데다, 이미 다양한 점포들이 입점한 검증된 상권인 만큼 관심이 높다”면서 “특히, 이번 특별 분양은 합리적인 가격으로 공급돼 벌써부터 많은 투자자들의 문의가 오고 있다”고 전했다.

분양 문의 등 자세한 사항은 구월 지웰시티몰 분양사무실에서 상담이 가능하다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr