완판 행진 '더샵', 의정부서 '더샵 리듬시티' 선보인다

- 포스코건설 '더샵', 전국 각지에서 완판행진 이어가며 브랜드 위상 입증
- 오는 4월, 의정부 리듬시티 첫 분양 단지인 '더샵 리듬시티' 선보여

전국 각지서 완판 행진을 이어가고 있는 포스코건설의 ‘더샵’이 의정부 복합문화융합단지(이하 리듬시티)에서 ‘더샵 리듬시티’의 분양을 알려 이목이 쏠린다. GTX-C, 7호선 연장 호재로 상승세를 이어가고 있는 의정부와 높은 선호도를 이어가고 있는 포스코건설 더샵 브랜드 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다.

실제 포스코건설의 ‘더샵’ 브랜드 아파트는 지난 한 해 연일 완판행진을 알리며 우수한 분양성적을 써내려 갔다. 특히 수도권에서는 지역 역대 최고 경쟁률을 갈아치우는 등 두 자릿수 청약경쟁률을 잇따라 기록하며 높은 인기를 이어갔다.

대표적으로 5월 경기도 양평군에서 선보인 ‘더샵 양평리버포레’는 1순위에서 양평 역대 최고 경쟁률인 28.7대 1의 경쟁률을 기록하며 청약을 마쳤다. 또 9월에는 경기도 하남시 선보인 ‘더샵 하남에디피스가’ 평균 26.8대 1, 최고 84.6대 1의 경쟁률 속에서 1순위를 마감했다.

아파트뿐만이 아니다. 수도권에서는 더샵의 이름이 들어간 오피스텔도 치열한 청약 경쟁률을 기록했다. 지난 4월 인천 송도국제도시에 선보인 '더샵 송도아크베이' 오피스텔은 255실 모집에 총 6만8,653건의 청약이 접수되며, 최고 613대 1, 평균 269대 1의 경쟁률로 전 타입 청약을 마감했으며, 지난 8월 경기도 고양시에 공급된 주거형 오피스텔 '더샵 일산엘로이'는 1976실 청약에 총 3만1238건이 접수되며 단 기간에 전실의 계약을 마무리 했다.

또 지난 11월 공급된 ‘송도 아메리칸타운 더샵’ 오피스텔은 전체 661실 모집에 총 6만 2244건이 접수돼 평균 약 94.2대 1, 최고 317.9대 1의 경쟁률을 기록하며 더샵에 브랜드 단지의 높은 인기를 또 한 번 확인시켰다.

이뿐만 아니다. 더샵 브랜드 아파트는 각종 브랜드 대상에서도 1위를 차지하며 높은 관심을 실감케 하고 있다. 대표적으로는 한국표준협회 '품질만족지수(KS-QEI)'에서 역대 12회 1위를 차지하며 명예의 전당에 헌정됐으며, 미국브랜드키와 한국소비자포럼 공동으로 발표하는 ‘브랜드고객충성도’ 조사에서는 5년 연속 1위를 기록했다.

이처럼 브랜드에 대한 선호도를 높이고 있는 더샵이 의정부시에 선보이는 ‘더샵 리듬시티’는 의정부시의 문화새도시로 주목받고 있는 리듬시티에 들어서며, 오는 4월 분양을 실시할 예정이다.

더샵 리듬시티는 의정부 리듬시티 공동1블록에 지하 2층~ 지상 최고 25층, 5개동, 전용면적 60·84㎡, 총 536세대 규모로 조성된다. 전 세대가 소비자의 선호도 높은 중소형으로 구성된다.

더샵 리듬시티가 조성되는 의정부 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대 654,379㎡ 부지를 개발해 문화, 관광, 쇼핑, 주거 등이 함께 어우러지는 복합형 관광레저 복합단지를 조성하는 도시개발사업이다. 지구 내에는 K-POP클러스터(예정), 대규모 점포 개발(예정), 4차산업육성단지(예정) 등이 조성될 예정이며 이를 통해서는 4만명 일자리 창출과 1조 7,000억원 기업투자 유치가 기대된다.

리듬시티는 인근에 자리한 고산지구, 민락지구와 함께 의정부를 대표하는 대규모 주거타운을 형성할 것으로 전망되고 있다. 또 주변의 법조타운(예정) 개발과 시너지 효과도 예상돼 의정부의 새로운 중심지로의 기대감도 상당하다는 평가다.

더샵 리듬시티는 쾌적한 자연환경이 맞닿아 있어 쾌적한 주거환경이 기대된다. 리듬시티 내에는 근린공원, 수변공원 등의 각종 공원이 조성되며, 단지 인근으로 부용산, 깃대봉, 부용천 등의 자연환경을 갖췄다.

또 송산로, 의정부 경전철 고산역 등의 지역 교통망을 이용할 수 있고, 구리-포천 고속도로 동의정부 IC, 수도권 제1외곽순환고속도로 등의 진입이 용이해 서울 및 수도권의 접근성도 우수하다. 특히 인근에는 7호선 탑석역 연장(공사중) 개발과 GTX-C노선 의정부역(예정), 고속터미널(예정) 등의 추가 교통호재도 이어지고 있어 교통편의성은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

교육환경도 좋다. 사업지 맞은편으로 고산초등학교가 2024년 개교예정으로 아이들의 도보 통학이 가능하며, 민락지구에 형성된 학원가 이용도 수월하다. 여기에 주변 민락지구에는 이마트, 코스트코 등 생활 편의시설이 풍부하게 자리하고 있고, 향후 리듬시티 내에는 대규모 점포 개발도 조성될 예정이어서 주거생활의 편리함은 더욱 확대될 것으로 보인다.

더샵 리듬시티는 포스코건설 더샵 브랜드의 차별화된 혁신설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다. 우선 남향 위주의 동 배치와 전 세대 판상형 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 또 세대 내부에는 알파룸, 드레스룸, 스타일링바스(유상옵션) 등을 도입해 수납공간과 공간활용성도 확대했다.

이 밖에도 단지는 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 실내골프연습장, 북카페 등의 커뮤니티를 마련하고, 수경시설이 포함된 어린이놀이터와 잔디광장, 힐링가든 등의 조경시설을 다채롭게 꾸민다는 계획이다.

포스코건설 관계자는 "의정부 문화새도시로 주목받는 리듬시티의 핵심 입지에 들어서는 더샵 아파트라는 점에서 벌써부터 뜨거운 관심이 이어지고 있는 상황"이라며 "더샵의 우수한 상품설계를 적용해 최고의 주거환경을 선사할 예정인 만큼, 앞으로의 일정에도 많은 관심을 부탁드린다"고 말했다.

더샵 리듬시티의 견본주택은 4월 개관할 예정이다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr