'경남 아너스빌 퇴계원' 홍보관 오픈, 2차 조합원 모집

최근 서울 접근성이 좋은 수도권 지역 내 신규 분양 단지에 대한 관심이 늘고 있는 추세다.

올해 분양한 수도권 주요 분양 단지를 살펴보면 '동탄역 디에트르 퍼스트지' 809.08대 1, '위례자이 더 시티' 617.57대 1, '자양 하늘채 베르' 367.37대 1, '래미안 원베일리' 161.23대 1 등 1순위 청약 경쟁률 세 자릿 수를 기록하는 단지를 확인할 수 있다.

업계 관계자는 "기존 집값은 부담스럽고 분양 아파트 당첨은 어려워 내 집 마련에 고충을 겪는 수요자들이 많다"며 "원하는 지역의 전셋집 마련도 어려운 실정이다"라고 말했다.

이처럼 보금자리 장만하기가 쉽지 않은 가운데 청약통장이 필요 없고 청약 가점과 무관하게 공급되는 아파트 '경남 아너스빌 퇴계원'이 최근 홍보관을 열고 조합원 모집에 박차를 가하고 있어 수요자들의 이목을 모으고 있다.

'경남 아너스빌 퇴계원'은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 142-27 외 30필지 일원에 지하 2층~지상 29층 3개 동 전용면적 59~84㎡ 총 228세대로 들어설 예정이다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되며, 시공 예정사인 SM동아건설산업의 '아너스빌' 브랜드를 사용하게 될 전망이다.

해당 단지는 지역주택조합으로 조성되며, 현재 조합추진회를 거쳐 1차 조합원 모집을 마치고 2020년 4월 7일 조합설립인가를 받았다. 이번 2차 조합원 모집 후 사업계획 승인을 받을 예정이며, 2022년 상반기 착공과 2024년 하반기 준공을 목표로 하고 있다. 토지계약 현황은 사유지 기준 95.11%, 전체 면적 기준(국공유지 제외) 81.39%를 확보한 상황이다.

서울, 경기, 인천 지역에 6개월 이상 거주한 만 19세 이상의 세대주로 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 1채만 소유한 경우에 한하며 조합원 가입이 가능하다.

단지가 조성되는 일대의 교통 환경으로, 경춘선 퇴계원역을 도보로 이용할 수 있다. 7호선 환승을 통해 강남권까지의 이동이 가능하며 차량을 이용한 서울 잠실 일대까지 이동도 수월하다. 퇴계원IC와 서울외곽순환고속도로 등을 통해 경기 동북부 및 서울 주요 도심으로 이동이 가능하다.

도제원초등학교가 단지 인근에 위치하며 퇴계원중·고교로 통학이 가능하다. 퇴계원 도서관, 행정복지센터, 우체국, E플러스마트, 노브랜드, 식자재마트 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 주변으로 근린공원 및 수변공원이 위치해 있다.

남양주시 개발 호재도 눈여겨볼 요소다. 3기 신도시인 왕숙신도시 조성을 비롯해 퇴계원역 인근 군부지 개발(예정), 남양주 테크노밸리 사업 추진 등 지역 가치를 높이는 호재도 풍성하다. 특히 내년 착공을 앞둔 GTX-B 노선은 남양주 마석과 인천 송도를 잇는 사업으로 여의도, 용산, 서울역 등 수도권 외곽에서 도심 접근성이 향상될 전망이다.

세대별 무상으로 제공되는 혜택도 상당하다. 하이브리드 1등급 창호 환기 시스템은 공기 청정과 자연환기, 미세먼지 차단 기능이 있어 일상에서 깨끗한 공기를 충분히 누릴 수 있다. AEOL 공기 정화 시스템은 보조냉방, 제습, 공기청정의 기능을 빌트인으로 담았다. 계절별 용품 수납 기능을 도와주는 세대별 개별창고와 전 세대 발코니 확장도 무상으로 서비스된다. 한편, 조합원 모집과 자격 요건에 관한 보다 자세한 사항은 홍보관 방문 및 유선 상담을 통해 확인 가능하다.

디지털전략부