홍남기 '빚투' 경고.."주택가격 하방 리스크로 작용할 것"

9월 중 도심개발 후보지 24곳 예정지구 지정

[한국경제TV 강미선 기자]

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 "단기적으로 소득과 괴리된 주택가격 상승이 있으나 갈수록 과도한 레버리지가 주택가격 하방리스크로 작용할 것"이라고 말했다.

홍남기 부총리는 30일 오전 정부서울청사에서 '부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "1인당 GDP 대비 주택가격, GDP 대비 민간신용 등을 토대로 추정한 결과 이같이 분석된다"고 밝혔다.

홍 부총리는 "최근 가계대출 금리상승 상황속에서 내일부터 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 등 가계부채 관리방안 시행, 한국은행의 연내 기준금리 인상 가능성 언급 등은 주택시장으로의 유동성 유입을 둔화시키는 요인이 될 것이다"고 언급했다.

그는 "부동산시장 안정은 우리 모두, 우리 아이들 세대를 위해서도 반드시 이루어내야 한다"며 "주택시장 참여자들은 과도한 기대심리, 불안감, 추격매수 보다는 합리적인 판단 하에 시장참여와 의사결정 해주실 것을 요청한다"고 강조했다.

이와 함께 홍 부총리는 2.4 대책사업과 관련해 "24곳의 도심개발사업 후보지 중 예정지구를 신속하게 지정하겠다"고 밝혔다.

정부는 국회 법 개정안이 9월 중 시행되는 대로 10% 이상 주민동의를 확보한 24곳의 도심개발사업 후보지를 대상으로 우선 예정지구 지정 절차를 진행할 방침이다.

홍 부총리는 "신규 공공택지 25만가구(수도권 18만가구) 중 아직 발표되지 않은 13만가구(수도권 11만가구)는 투기 조사 등이 완료되는 대로 8월 이후 발표하겠다"고 전했다.

이어 "정부 내 마련된 주택공급 태스크포스(TF) 운영과 당·정 협의 등을 통해 지자체 제안 도심복합개발 부지 등 추가적인 주택공급부지 발굴도 속도를 내겠다"고 덧붙였다.

강미선기자 msk524@wowtv.co.kr