아산아파트 비규제지역 프리미엄 기대.. "온양온천역 주변 부동산 열기" 훗끈

정부가 부동산 규제 지역을 확대 설정하며 서울, 경기뿐 아니라 전국 여러 지역이 규제지역으로 묶이자 규제 영향권에서 벗어난 지역에 대한 관심이 급증하고 있다. 단연 이목이 쏠리는 지역은 여러 개발 호재가 기대되는 곳은 충청권이다. 지난해 규제지역으로 신규 지정된 세종·대전·청주·천안·공주·논산 등이 아닌 충청권 내 정부 규제를 피한 지역들에 많은 투자자들의 발길이 모이고 있다.

이중 아산시는 천안시와 아산시의 개발 호재 수혜를 받으면서도 규제를 피한 지역이라는 반사이익을 받으며 부동산 시장이 열기를 띠고 있다. 부동산 규제를 빗겨간 아산시는 온양중심상권이며 수도권 전철 1호선 초역세권으로 투자자들의 주목을 받고 있다.

또한 삼성디스플레이 13조원 투자 확정으로, 다양한 개발 호재를 누릴 수 있는 것도 장점으로 꼽힌다. 이로 인해 약 8만 여 명의 고용창출이 기대되고, 나아가 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 현대모터스밸리, 아산테크노밸리 등으로 편리한 출퇴근이 가능해 직주근접 특권도 갖추고 있다.

이러한 특권을 갖추고 있는 아산시 온양동 온양온천역 도보 5분 거리에 초고층 랜드마크 프리미엄 주상복합 단지가 들어선다.

충남 아산시 온양에 지상 최고 45층 규모의 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 총 567가구의 아파트가 3.3㎡당 800만원대에 공급되고 있다.

이 단지는 온양온천역 5분 거리에 있는 아산 최초 펜트하우스형 복층 아파트이다. 온양온천역 중심 상권에 있으며 1층과 2층 세대가 완벽하게 분리된 구조이다. 펜트하우스 매립형이 방 4개, 거실 2개, 주방 2개로 구성돼 1개층은 거주하면서 2층은 세대 분리할 수 있다. 대가족과 부모님과 함께 사는 세대에게 적합하다. 전세대를 남향으로 배치됐다.

또한 단지는 오픈형으로 층고가 높고 고급형 단독주택에서 느낄 수 있는 공간을 연출했다. 공간활용성은 물론 개방감까지 더해져 확 트인 실내 연출이 가능하다. 단지 내에는 입주자 전용 온천 스파시설과 피트니스가 계획됐다.

국토교통부 아산 도시재생 뉴딜사업 수혜지역로 꼽힌다. 성평동 거리와 여성 창업지 시설, 복합문과공간도 조성된다. 인근 삼성디스플레이 아산1,2차캠퍼스, 현대자동차 아산공장, 아산테크노밸리 일반산업단지 등지에 임대수요가 풍부하다.

경기와 충청을 연결하는 편리한 교통망도 갖췄다. “온양온천역”을 비롯해 KTX 천안아산역, 풍기역(가칭), 아산시외버스터미널 등의 교통망과 충무로, 온천대로, 곡교천로, 이순신대로, 온양순환로, 아산천안고속도로(2022년 12월 예정) 등 쾌속교통망을 갖춰, 서울과 수도권, 충청, 전라, 경상도권까지 이동이 용이하다.

아산시청 앞에 위치해 중심 특권을 다 누릴 수 있는 뛰어난 입지 조건도 강점이다. 아산시청, 롯데마트, 농협하나로마트, 이마트, 롯데시네마 뿐만 아니라 아산 국민체육센터, 아산 청소년교육문화센터, 온양민속박물관 등 풍부한 원스톱 인프라를 갖췄다. 또한 온양천도초, 한올중, 아산중, 온양여중, 한올고, 아산고, 온양여고, 온양고, 온양용화고 등 우수한 명문 교육 환경까지 갖췄다.

자세한 문의는 주택 홍보관에 하면 된다. 코로나19 사태로 주택홍보관을 방문 시 반드시 상담 예약을 해야 한다.

최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr