비규제지역 풍선효과로 주목받는 '이천 대월 하이시티' 공급

이천 대월 하이시티

비규제지역 풍선효과로 이천 주택 시장도 들썩이고 있다. 6.17 부동산대책에서 제외된 데다 여러 교통호재와 개발호재까지 겹치면서 외지투자자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다.

이천의 한 부동산 관계자는 “이천은 수도권 비규제지역이면서 가격도 저렴하고, 최근 전세난과 맞물리면서 주변지역의 실수요자들까지 몰리고 있는 상황이다”라고 전했다.

각종 교통호재와 이천 하이닉스 증설 효과도 부동산시장의 호재로 작용하고 있다. 그 중에서도 대월면은 중부생활권의 특정개발진흥지구에 속한 곳으로 2020 도시기본계획상 현재 부발역세권 도시개발사업이 진행중인 곳이다. 향후 이 일대는 미니신도시로 조성되며 남이천IC 신설, 역세권 본격개발사업 진행 등 다양한 개발이 이어질 예정이다.

이런 가운데 이천 SK하이닉스 바로 앞에 ‘이천 대월 하이시티’를 공급중이다. 이 단지는 75, 76, 84㎡의 중소형 610세대로 각종 산업단지 확충과 교통호재들로 인해 도시여건이 대폭 개선되고 있다.

위치는 경기도 이천시 대월면 사동리 일대이며 규모는 지하 1층~지상 24층, 9개동으로 지어진다. 경전철인 부발역이 단지에서 차로 5분 거리에 위치한다. 영동고속도로 이천대월IC가 인접해 있고 성남-장호원간 도로의 이용도 편리하다.

이천대월 하이시티는 자동차전용도로와 복선전철로 강남까지도 40분대에 도달이 가능하며 성남-장호원간 자동차 전용도로를 이용한 단지 인근의 신둔에서 분당까지 20분대로 연결된다. 성남-여주간 복선전철은 중간 정차역을 줄인 급행열차로 이천신둔에서 판교까지 30분대가 소요되며 신분당선과 연결된다. 경강선 부발역은 현재 개통되어 운행중이다.

교육환경도 우수해 인근에 가산초, 사동초중, 대월초중 등 다양한 초중고교가 위치해 있으며 이천 외국어고와 원어민영어마을도 조성될 예정이다.

단지는 전세대 남향 위주 동 배치로 조망은 물론 채광과 통풍이 뛰어나며 판상형과 타워형 복합설계로 개방감을 높였다. 단지내에는 아이들의 통학 안전을 위한 안심정류장과 썬큰 공원이 들어서며 웰빙라이프를 위한 조깅로, 산책로, 공원, 쉼터 등을 조성할 예정이다.

이천대월 하이시티는 지역주택조합 아파트로 청약통장의 유무와 상관없이 일정 자격요건만 갖추면 공급받을 수 있다. 여기에 발코니확장비를 무료로 지원하는 특별한 혜택도 주어진다.

힐스테이트 브랜드 인지도 1위를 유지하는 현대건설이 시공 예정이며 아시아신탁이 자금관리를 맡아 사업의 안정성과 투명성을 더했다.

이천 대월 하이시티(가칭) 홍보관은 경기도 이천시 안흥동에 위치한다.

임소라 기자 mail00@asiae.co.kr