홍남기 "3기 신도시 사전청약 내년 7월부터.. 무주택자 내 집 마련 기대" (종합)

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 8일 오전 서울 종로구 정부서울청사 국무위원식당에서 열린 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 3기 신도시 조기 공급 계획을 발표하며 부동산시장 안정화 의지를 피력했다. /사진=뉴시스 김명원 기자

“내년 7월 사전청약을 시작으로 3기 신도시 등 수도권 주요 공공택지 공공 분양주택을 2021년과 2022년에 각각 3만호씩 조기에 분양하겠다.”

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 정부서울청사에서 진행된 제6차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 3기 신도시 등 사전청약 추진방안에 대해 이같이 말했다.

홍 부총리는 “37만호 중 분양물량은 24만호에 달해 무주택자의 내 집 마련 기회가 확대될 수 있을 것으로 기대한다”며 “국민이 안정적인 주택공급을 체감할 수 있도록 2020~2022년 공급되는 24만호 분양주택 중 총 6만호를 사전청약을 통해 조기 공급하겠다”고 강조했다.

홍 부총리가 밝힌 2021년 3기 신도시 3만호의 구체적 사전청약 계획은 ▲인천계양 일부(1100호)는 7~8월 ▲남양주왕숙2 일부(1500호)는 9~10월 ▲남양주왕숙 일부(2400호)·부천대장 일부(2000호)·고양창릉 일부(1600호)·하남교산 일부(1100호) 등은 11~12월이다.

홍 부총리는 8·4 공급대책에 포함된 부지에 대해서도 입을 열었다. 그는 “태릉CC는 2021년 상반기 교통대책 수립 후, 과천청사부지는 청사이전계획 수립 후, 캠프킴은 미군반환 후 구체적인 사전청약 계획을 발표할 것”이라고 설명했다.

그는 “사전청약 일정에 맞춘 후속 조치를 차질 없이 진행 중”이라며 “3기 신도시 입주를 희망하는 가장 큰 이유로 편리한 교통을 꼽은 만큼 적기에 교통인프라가 완비될 수 있도록 광역교통개선대책 확정 및 공공기관 예비타당성 조사 등 후속 절차를 신속하게 추진하겠다”고 다짐했다.

최근 주택시장 상황과 관련해서도 입을 열었다. 그는 “8·4 공급대책 이후 나름의 성과가 나타나고 있다”고 자평했다. 홍 부총리는 “8월 다섯째주 아파트 매매가격은 서울의 경우 2주 연속 0.01%, 강남4구(강남·서초·송파·강동)는 4주 연속 오름세가 멈췄다”며 “전세가격 상승률도 5주 연속 오름세가 둔화돼 6월 3주차와 유사한 수준”이라고 짚었다.

이어 “최근 실거래 통계 확인 결과 가격 상승 사례도 있지만 상당 지역에서 가격이 하락한 거래도 나타나는 등 시장에서 쏠림 현상이 많이 완화됐다”고 진단했다.

홍 부총리는 “주택시장 안정이 확고하게 자리 잡기 위해서는 가격지수뿐 아니라 시장의 기대심리 변화도 매우 중요한 변수”라며 “과열 양상을 보이던 서울·수도권의 매수 심리가 8월 들어 관망세로 돌아서며 진정되는 분위기”라고 분석했다.

이어 “그동안 발표한 부동산 정책을 흔들림 없이 추진할 경우 시장의 기대심리가 안정되면서 가격 안정세도 더욱 공고해질 것으로 예상된다”고 자신했다.

홍 부총리는 “그동안 5차례에 걸친 관계장관회의 등을 통해 후속 조치들이 속도감 있게 논의·진행됨에 따라 정책의 실행력이 크게 높아졌다”며 “100일 특별단속, 실거래 조사 및 불법행위 수사 결과 발표, 주택담보대출 규제 우회 금지, 온라인 플랫폼 허위매물 단속 등 시장 교란 행위에 적극 대응 중”이라고 강조했다.

그는 “정부의 부동산시장 안정 의지는 확고하다”며 “정책에 대한 신뢰는 확실한 실행에서 나오는 만큼 시장 상황을 면밀히 점검하면서 수급 대책이 현장에서 확실히 실행되고 투기 및 불법행위 근절과 실수요자 보호 조치가 제대로 작동되도록 총력을 기울이겠다”고 다짐했다.

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