文정부 들어 '단타' 주택매매 급증.."1년에 2.1조"

주택 보유 2년 미만 양도차익, 2018년 2조 1,820억원
9억 넘는 주택, 건당 5억 4천만원 차익 실현

[한국경제TV 전효성 기자]

문재인 정부 출범 이후 단타(2년 미만 보유) 주택매매로 차익을 거둔 액수가 한해 2조원을 넘어선 것으로 나타났다.

12일 미래통합당 김상훈 의원이 국세청으로부터 제출 받은 '2015~2018년 주택보유기간별 양도차익 현황'에 따르면, 주택 보유 2년 미만의 주택 거래에서 발생한 양도차익이 2018년 현재 2조 1,820여억원에(5만8,310건) 달한 것으로 나타났다.

단타 양도차익은 2015년 1조 5,059여억원이었으나, 문재인 정부 출범 이후 지속적으로 증가해 2017년 1조 9,140억원에 달했다.

2018년에는 2조원대를 넘어섰다.

'단타'를 투기로 몰아 엄단하겠다고 공언했지만, 오히려 규모를 더 키운 셈이다.

단타 거래 건수는 2015년 7만316건에서 2018년 5만8,310건으로 줄었지만, 건당 평균 차익은 2천 1백만원에서 3천 7백만원으로 1.7배 가량 상승했다.

특히 9억 초과 주택의 경우, 2015년 건당 3억 1천여만원에서 2018년 건당 5억 4천여만원으로 늘었다.

늘어난 차익만도 평균 2억 3천만원에 달했다.

9억 이하 주택의 단타 차익 또한 2015년 건당 2천 1백만원에서, 2018년 3천 3백만원으로 늘었다.

양도세제 개편으로 거래는 위축됐지만, 부동산 가격 상승으로 인해 차익분은 늘어났다는 분석이다.

김상훈 의원은 "문재인 정부가 주택시장 불로소득을 잡겠다고 공언하더니 오히려 정반대의 결과를 가져왔다"며 "뚜렷한 공급대책 없이 세금만 올리면, 그 부담은 결국 세입자나 실수요자에게 전가되기 마련"이라고 지적했다.

그러면서 "'단타를 잡겠다'는 7·10대책 또한 그런 부작용을 증폭시키지 않을까 우려된다"고 강조했다.

전효성기자 zeon@wowtv.co.kr