추가 대책 예고에도..서울 아파트값 다시 '들썩'
[경향신문]
정부의 ‘6·17 부동산대책’ 발표 이후 3주 연속 전국 아파트 매매가격이 올랐다. 정부의 추가 대책 예고에도 서울의 집값 오름폭이 다시 커졌고, ‘풍선효과’도 지속되는 것으로 나타났다.
9일 한국감정원이 7월1주차(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.15% 상승, 전세가격은 0.13% 각각 상승했다.
6·17 대책에도 3주 연속 집값이 올랐다. 직전 주인 6월4주차의 경우 6월3주차 대비 오름폭이 다소 진정되는 기미라도 보였지만 1주만에 분위기가 뒤집혔다. 수도권(0.16%→0.17%) 및 서울(0.06%→0.11%), 5대광역시(0.07%→0.07%), 8개도(0.08%→0.09%) 등 전 지역이 매매가가 올랐다. 세종의 경우 조치원읍 중심으로 매수세가 이어지며 2.06%(6월4주차 1.48%)나 매매가가 급등했다.
관건이던 서울의 오름폭이 눈에 띄게 확대됐다. 송파구(0.18%), 강남구(0.12%), 서초구(0.10%), 강동구(0.10%) 등이 가파르게 가격이 상승했다. 강북지역도 도봉(0.14%)ㆍ강북(0.13%)ㆍ노원구(0.13%)는 중저가단지 위주로, 마포구(0.14%)는 아현동 및 성산동(재건축) 위주로, 용산구(0.10%)는 이촌동 위주로, 성북구(0.10%)는 길음ㆍ돈암동 위주로 상승했다.
한국감정원은 “저금리·대체투자처 부재 등에 따른 유동성 유입확대가 원인”이라며 “강남권은 송파ㆍ강남ㆍ서초구 위주로, 강북권은 중저가 및 신축 대단지, 교통호재(서부선 등) 영향 있는 단지 위주로 매수세 보이며 상승폭이 확대됐다”고 밝혔다.
지역별로는 인천(0.07%→0.05%)만 수도권에서 오름폭이 전주 대비 축소됐다. 경기의 경우 0.24% 올라 전주와 동일한 상승폭을 나타냈지만, 김포(0.58%)·하남(0.65%)·광명(0.36%) 등의 오름세는 계속됐다.
전세가격도 상승폭이 커졌다. 수도권(0.15%→0.17%)·세종(0.81%→1.31%)은 상승폭이 확대됐고, 서울(0.10%→0.10%)·지방(0.10%→0.10%)은 전주와 동일했다.
송진식 기자 truejs@kyunghyang.com
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