코로나19에 6·17대책까지..7월 주택사업 '흐림' 전망

[아시아경제 임온유 기자] 6·17 부동산 대책과 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 여파로 전국 주택사업경기가 악화될 전망이다.

주택산업연구원은 7월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 68.7을 기록했다고 9일 밝혔다. 전월 대비 17.8 포인트 하락한 수치다.

HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다는 응답보다 많다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

주산연은 "코로나19에 따른 경제적 어려움이 장기화할 것으로 전망되는 가운데, 정부가 대출을 비롯한 부동산 규제를 강화하면서 주택 사업자의 사업추진 부담이 커지고 있다"고 분석했다.

지역별로 보면 서울의 전망치가 75.4로 전월 대비 30.8포인트 하락했다. 2018년 10월 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 인천(56.7)은 전월 대비 40.6포인트 떨어져 전국에서 하락 폭이 가장 컸으며 경기(54.9)도 전망치가 37.4포인트나 하락했다.

지방 광역시는 이달 전망치가 울산(77.7)을 제외하고 부산(55.5), 대구(65.5), 광주(69.5), 대전(54.1)이 50∼60선에 그치며 사업 개선에 대한 부정적 인식이 확대됐다.

재개발·재건축 수주 전망치는 재개발 83.0, 재건축 84.9로 나타나 전달보다 각각 8.7포인트, 8.4포인트 빠졌다. 주산연은 "안전진단 강화, 조합원 거주 요건 강화, 초과이익환수제 본격 시행 등 재건축 사업을 중심으로 정비사업에 대한 규제가 강화함에 따라 당분간 정비사업에 대한 부정적 전망이 지속할 것"으로 전망했다.

임온유 기자 ioy@asiae.co.kr