"몸 값 치솟은 순천".. '순천 금호어울림 더파크 2차' 30일 청약돌입

-3.3㎡당 1,000만원대 돌파한 순천...1순위 마감 행진

-금호건설 '순천 금호어울림 더파크 2차' 30일 특별공급, 31일 1순위 청약진행

-인근 시세보다 저렴한 3.3㎡당 900만원 초반대 아파트로 인기

청약열풍이 불고 있는 전남 순천서 상반기 마지막 신규 물량이 공급된다. 분양가가 인근 시세보다 1억원 가량 낮게 책정돼 내집 마련을 원하는 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

한국감정원의 청약시스템 '청약홈'에 따르면 '순천 금호어울림 더파크 2차'의 전용면적 84㎡ 일반 분양가격은 3억640만~3억1,070만원이다. 전용면적 99㎡는 3억6,600만원에 책정됐다. (최고가 기준) 이는 지난 24일 1순위 청약을 진행한 '한양수자인 디에스티지' 보다 3천만원 가량 낮은 가격이다.

또한 내년 입주를 앞둔 '순천 조례2차 골드클래스' 분양권 실거래가 보다 1억원가량 가격이 저렴하다. 한국감정원 실거래가 시스템에 따르면 '순천 조례2차 골드클래스' 전용면적 84.77㎡은 지난 2월 4억1,090만원에 거래된 바 있다.

순천은 지난해 기존 아파트가 3.3㎡당 1,000만원이 넘어가면서 신규 분양하는 아파트에 사람들이 몰리고 있다.

한국감정원 실거래가 시스템에 따르면 오천동 '호반베르디움' 전용 84.96㎡는 2018년 2억9,800만원에 거래되다 2019년 2월 3억4000만원, 올해 2월 3억 7,700만원에 거래되는 등 2년새 8,000만원가량 웃돈이 붙었다.

신규 분양단지 인기도 뜨겁다. 지난 24일 1순위 청약을 진행한 전남 순천 '한양수자인 디에스티지'는 940가구 모집에 1만8,396명이 몰리며 평균 19.57대 1로 1순위에 마감됐다. 작년 7월에 분양한 '순천 금호어울림 더파크' 도 최고 54.14대, 평균 17.35대 1로 마감됐다. 같은달 분양한 '순천 한신더휴'도 평균 13.15대 1로 1순위에 마감된 바 있다.

인근 공인중개사는 "과거 3.3㎡당 800만원대에 분양해도 가격이 비싸 미분양이 났지만 지금은 조례동, 오천동, 왕지동 핵심 지역을 비롯해 신주거벨트가 형성되는 서면, 용당동 등의 아파트가 3.3㎡당 1,100만원까지 오르고 있다"고 말했다.

순천 신주거벨트 최중심 자리에 위지한 '순천 금호어울림 더파크'가 지난해 1차 분양에 이은 마지막 2차 물량을 공급한다. 순천에 공급되는 사실상 마지막 3.3㎡당 900만원 초반대의 아파트로 수요자들의 관심이 뜨겁다.

금호산업은 전남 순천시 서면 선평리 613번지 일원에서 '순천 금호어울림 더파크 2차' 아파트 청약을 진행한다. 지하 1층, 지상 최고 18층, 6개 동, 349세대 규모로 조성된다. 전가구 지역내 선호도 높은 전용면적 84㎡~99㎡의 중대형 평형으로 구성됐다.

분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 초반대로 인근 시세대비 저렴하게 책정됐다. 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 2회 분납(1차 1,000만원 정액제) 및 중도금 60% 전액 무이자 융자 혜택을 제공한다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다.

청약접수는 오는 30일(월) 특별공급을 시작으로 31일 1순위(화), 4월 1일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 4월 8일이며, 정당 계약은 4월 21일부터 23일까지 3일간 진행된다.

'순천 금호어울림 더파크 2차'는 강청수변공원 앞에 조성돼 조망권 및 자연환경이 우수하다. 단지 1.5㎞이내에 동산초, 용당초, 향림중, 순천여중, 팔마고, 효산고, 순천제일고 등 초·중·고교의 교육시설이 밀집돼 있다. 차로 5분~10분거리에 홈플러스, 이마트, NC백화점, 중앙시장 등이 위치해 이용이 편리하다.

남해고속도로와 호남고속도로 진출입이 편리한 순천IC가 가까워 광주 및 광양, 부산 등 주요 도시로의 이동이 편리하다. 버스정류장이 단지 인근에 위치해 있고, KTX순천역도 가깝다. 순천 시내 이동이 편리한 삼산로와 백강로가 단지와 인접해 있다.

분양관계자는"사이버 견본주택을 오픈한 이후 일주일 동안 홈페이지 접속자수가 약10만여건으로 문의전화도 1차때 보다도 2배 이상 많다" 며 "사전 예약제를 통한 현장 견본주택 방문자도 2천여명 이상이 다녀가는 등 실수요자들의 관심이 뜨겁다"고 말했다.

VR과 유튜브 영상, e모델하우스를 갖춘 사이버모델하우스를 운영중이며, 현장 견본주택 방문은 홈페이지 사전방문 예약자에 한해 입장이 가능하다. 견본주택은 전라남도 순천시 조례동 986-1번지(홈플러스 순천점 옆)에 마련된다.

디지털전략부